二手房上市交易合同模板

二手房上市交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

二手房上市交易合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[填寫賣方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫賣方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫賣方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[填寫買方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫買方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫買方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房產(chǎn)的用途為[填寫房產(chǎn)用途]。

第二條交易價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫交易價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。

2.2交易價(jià)格支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元；

2.2.2買方應(yīng)于交付房產(chǎn)鑰匙之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付余款人民幣[填寫余款金額]元。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

4.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向買方交付房產(chǎn)。

4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向賣方支付交易價(jià)格。

4.4買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式，向買方交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式，向賣方支付交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫法定代表人（或授權(quán)代表）簽名]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

二手房上市交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫甲方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫乙方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫第三方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫第三方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)；第三方作為交易保障和監(jiān)督方，愿意提供相應(yīng)的保障和監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房產(chǎn)的用途為[填寫房產(chǎn)用途]。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。

2.2交易價(jià)格支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)鑰匙之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付余款人民幣[填寫余款金額]元。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

4.1.1為確保甲方權(quán)益，甲方享有對(duì)乙方支付定金及余款的監(jiān)管權(quán)，甲方可要求乙方將定金及余款支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶；

4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障服務(wù)，包括但不限于資金安全、交易合規(guī)等；

4.1.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違約限制：

4.2.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付定金及余款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%；

4.2.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為交易保障和監(jiān)督方，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于資金監(jiān)管、交易合規(guī)等；

5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的必要文件和信息；

5.3第三方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫法定代表人（或授權(quán)代表）簽名]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為交易保障和監(jiān)督方，介入二手房上市交易合同具有重要意義。一方面，第三方可以提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易過(guò)程中資金的安全；另一方面，第三方可以監(jiān)督交易的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。此外，第三方的介入還可以提高交易的透明度，增加交易雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，例如通過(guò)要求乙方支付定金及余款至監(jiān)管賬戶，確保交易過(guò)程中資金的安全；同時(shí)，甲方還可以在交易過(guò)程中隨時(shí)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于提高交易的效率，確保交易按照甲方的意愿進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

二手房上市交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫甲方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫乙方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全稱]

2.注冊(cè)地址：[填寫第三方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

4.法定代表人地址：[填寫第三方法定代表人地址]

5.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)；第三方作為交易保障和監(jiān)督方，愿意提供相應(yīng)的保障和監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3房產(chǎn)的用途為[填寫房產(chǎn)用途]。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。

2.2交易價(jià)格支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)鑰匙之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付余款人民幣[填寫余款金額]元。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

4.1.1為確保乙方權(quán)益，乙方享有對(duì)甲方支付定金及余款的監(jiān)管權(quán)，乙方可要求甲方將定金及余款支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶；

4.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障服務(wù)，包括但不限于資金安全、交易合規(guī)等；

4.1.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方違約限制：

4.2.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%；

4.2.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為交易保障和監(jiān)督方，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于資金監(jiān)管、交易合規(guī)等；

5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的必要文件和信息；

5.3第三方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫法定代表人（或授權(quán)代表）簽名]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方