家庭房產合同模板

家庭房產合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方購買該房屋；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證該房屋為合法所有，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律問題。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

2.3乙方未按時支付購房款，應按照逾期付款總額的__________%向甲方支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在房屋交付后，向乙方提供完整的房屋相關資料，包括產權證、土地使用權證、裝修驗收報告等。

第四條房屋質量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在質量問題，自交付之日起，房屋質量問題由甲方承擔修復責任。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供__________個月的質保期，質保期內因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋裝修驗收報告

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方購買該房屋；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入

1.1本合同引入第三方主體，以保障甲方的權益，第三方主體為具有專業(yè)資質的房地產交易服務中心，負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，并處理合同履行過程中的相關事宜。

1.2第三方主體應公正、中立地履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。

第二條甲方權益保障

2.1乙方應向甲方支付購房款，并按照本合同約定的時間和方式支付。

2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的進度支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，如乙方未能按照約定完成過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限接收房屋，并支付房屋價款。

2.5甲方有權要求乙方按照本合同約定的方式接收房屋，并支付房屋價款。

2.6甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付房屋價款，如乙方未能按照約定支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.7甲方有權要求乙方按照本合同約定的方式支付房屋價款，如乙方未能按照約定方式支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.8甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付房屋價款，如乙方未能按照約定期限支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.9甲方有權要求乙方按照本合同約定的方式支付房屋價款，如乙方未能按照約定方式支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.2乙方未能按照本合同約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.3乙方未能按照本合同約定的期限接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.4乙方未能按照本合同約定的方式接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.5乙方未能按照本合同約定的期限支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.6乙方未能按照本合同約定的方式支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.7乙方未能按照本合同約定的期限支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.8乙方未能按照本合同約定的方式支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應按照本合同約定的時間，將房屋的所有權轉移給乙方。

4.2甲方應按照本合同約定的方式，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條房屋質量及保修

5.1甲方應按照本合同約定的質量標準，保證房屋的質量。

5.2甲方應按照本合同約定的保修期限，承擔房屋質量問題的修復責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋裝修驗收報告

4.其他相關資料

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對房屋買賣合同的監(jiān)督和協(xié)調，確保甲方的權益得到充分保障。第三方主體的引入，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，保障甲方的合法權益得到充分實現(xiàn)。在本合同中，甲方作為賣方，有權要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款，有權要求乙方按照約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，有權要求乙方按照約定的方式接收房屋，并支付房屋價款。同時，甲方也有權要求乙方按照約定的期限和方式支付房屋價款，如乙方未能按照約定履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金。通過本合同的約定，甲方能夠充分保障自身的權益，確保房屋買賣交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并由乙方購買該房屋；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入

1.1本合同引入第三方主體，以保障乙方的權益，第三方主體為具有專業(yè)資質的房地產交易服務中心，負責協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，并處理合同履行過程中的相關事宜。

1.2第三方主體應公正、中立地履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。

第二條乙方權益保障

2.1甲方應向乙方支付購房款，并按照本合同約定的時間和方式支付。

2.2甲方應按照本合同約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，如甲方未能按照約定完成過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.3甲方應按照本合同約定的期限交付房屋給乙方，如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.4甲方應保證房屋的質量，如房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任。

2.5甲方應提供完整的房屋相關資料，包括產權證、土地使用權證、裝修驗收報告等。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.2甲方未能按照本合同約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.3甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.4甲方未能保證房屋的質量，乙方有權要求甲方承擔修復責任。

3.5甲方未能提供完整的房屋相關資料，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應按照本合同約定的時間，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應按照本合同約定的方式，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條房屋質量及保修

5.1甲方應按照本合同約定的質量標準，保證房屋的質量。

5.2甲方應按照本合同約定的保修期限，承擔房屋質量問題的修復責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋裝修驗收報告

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，保障乙方的合法權益得到充分實現(xiàn)。在本合同中，乙方作為買方，有權要求甲方按照約定的時間和方式支付購房款，有權要求甲方按照約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，有權要求甲方按照約定的方式交付房屋，并支付房屋價款。同時，乙方也有權要求甲方按照約定的期限和方式支付房屋價款，如甲方未能按照約定履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金。通過本合同的約定