租房店面轉(zhuǎn)讓合同模板

租房店面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

租房店面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租賃用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面的租賃合同、相關(guān)證照等資料交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)保證店面的租賃合同合法有效，無(wú)任何糾紛和瑕疵，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。

3.2乙方應(yīng)按照店面的租賃用途合理使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的一切合法權(quán)益，包括但不限于店面的裝修、經(jīng)營(yíng)收益等。

3.4租賃期限屆滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與房東重新簽訂租賃合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。

4.2甲方未按照約定交付店面及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面租賃合同

2.相關(guān)證照資料

3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租房店面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租賃用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方主體權(quán)益

2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次店面轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于店面價(jià)值評(píng)估、合同起草、法律咨詢等。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)將店面的租賃合同、相關(guān)證照等資料交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)保證店面的租賃合同合法有效，無(wú)任何糾紛和瑕疵，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的店面相關(guān)信息進(jìn)行審核，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在租賃期限內(nèi)享有店面的一切合法權(quán)益，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持店面的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租店面給第三方。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)未能按照約定用途使用店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租店面給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因丙方原因?qū)е碌膿p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

5.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面租賃合同

2.相關(guān)證照資料

3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┑昝鎯r(jià)值評(píng)估、合同起草、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)，降低店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為原承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保在租賃期限內(nèi)保持店面的正常經(jīng)營(yíng)，避免擅自轉(zhuǎn)讓或出租店面給第三方的情況發(fā)生，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租房店面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供相關(guān)支持和服務(wù)，為確保各方權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4店面租賃用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方主體權(quán)益

2.1甲方同意將其租賃的店面在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次店面轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于店面價(jià)值評(píng)估、合同起草、法律咨詢等。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)將店面的租賃合同、相關(guān)證照等資料交付給乙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的一切合法權(quán)益，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)解決店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持店面的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租店面給第三方。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。

4.2甲方在租賃期限內(nèi)未能按照約定用途使用店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租店面給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因丙方原因?qū)е碌膿p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)解決店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

5.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面租賃合同

2.相關(guān)證照資料

3.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為新承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途合理使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保在租賃期