上海研發(fā)中心裝修合同范例

上海研發(fā)中心裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同語言文字1.4合同效力第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六章合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁效力第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：上海某科技有限公司乙方：某裝修工程有限公司1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：上海市某區(qū)某路某號(hào)簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3合同語言文字本合同采用中文書寫，附件及其他書面文件均以中文為準(zhǔn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱上海研發(fā)中心裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址上海市某區(qū)某路某號(hào)2.3項(xiàng)目面積總面積為____平方米2.4項(xiàng)目裝修內(nèi)容包括但不限于：辦公室設(shè)計(jì)、會(huì)議室裝修、實(shí)驗(yàn)室裝修、公共區(qū)域設(shè)計(jì)等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3支付方式甲方支付乙方裝修款項(xiàng)的方式如下：____期支付，每期支付金額為合同總價(jià)的____%。3.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表支付裝修款項(xiàng)。第四章工期要求4.1開工日期雙方確定開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期雙方確定竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品及服務(wù)承擔(dān)____年的保修責(zé)任。第六章合同履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，并提供必要的施工條件。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.4合同解除如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章合同的終止10.1合同終止條件（一）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并處理好與合同有關(guān)的善后事宜。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八章的約定解決爭(zhēng)議。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件包括：合同報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：_______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：_______________14.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效，對(duì)雙方具有法律約束力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)格或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整和工期要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改。4.甲方驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.甲方對(duì)乙方人員的管理乙方應(yīng)按照甲方的工作場(chǎng)所規(guī)定，對(duì)乙方人員進(jìn)行管理，確保乙方人員遵守甲方的規(guī)章制度。如乙方人員違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)符合甲方的要求。如乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙不符合甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至甲方滿意。4.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方提供裝修服務(wù)。如乙方未按照約定的價(jià)格向甲方提供裝修服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)向甲方提供裝修服務(wù)。如乙方未按照約定的事項(xiàng)向甲方提供裝修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的介入權(quán)當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，并根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，第三方中介有權(quán)提出解決方案，并要求雙方予以采納。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行其職責(zé)或喪失中立立場(chǎng)時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，本合同繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同報(bào)價(jià)單2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明10.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供必要的施工條件提出不合理變更要求，導(dǎo)致乙方無法按約定履行合同2.乙方違約未按約定時(shí)間完成裝修工程未按約定價(jià)格提供服務(wù)未按約定事項(xiàng)提供服務(wù)提供的材料或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定3.第三方中介違約未能公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密未按約定及時(shí)調(diào)解爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.工期延誤：乙方未按約定的時(shí)間完成裝修工程。5.價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格因不可抗力或雙方約定的事由進(jìn)行調(diào)整。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的判斷裝修工程質(zhì)量是否符合合同要求的準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題Solution:乙方更換不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案變更Solution:雙方簽訂設(shè)計(jì)方案變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的責(zé)任分配。4.爭(zhēng)議解決