圖書館裝修監(jiān)理合同指南

圖書館裝修監(jiān)理合同指南合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理要求第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織架構(gòu)3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理人員職責(zé)3.4監(jiān)理人員資質(zhì)第四章合同價(jià)格與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4價(jià)格調(diào)整第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延長期限第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的事宜第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一章合同的終止11.1終止條件11.2終止程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋權(quán)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同目的第四條款合同簽訂日期第五條款合同生效日期第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容第一條款監(jiān)理范圍第二條款監(jiān)理內(nèi)容第三條款監(jiān)理方式第四條款監(jiān)理要求第三章監(jiān)理組織與人員第一條款監(jiān)理組織架構(gòu)第二條款監(jiān)理人員配備第三條款監(jiān)理人員職責(zé)第四條款監(jiān)理人員資質(zhì)第四章合同價(jià)格與支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款價(jià)格調(diào)整第五章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款延長期限第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的事宜第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟地點(diǎn)第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同變更第二條款合同轉(zhuǎn)讓第十一章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解釋權(quán)第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款補(bǔ)充條款第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款合同蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明：附加條款一：甲方額外要求甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，針對圖書館裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和建議。包括但不限于裝修材料的選擇、施工工藝的優(yōu)化、安全隱患的排查等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，及時(shí)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保監(jiān)理質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提供監(jiān)理報(bào)告，詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的關(guān)鍵事項(xiàng)、問題及整改情況。如有需要，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場解答。附加條款三：甲方調(diào)整權(quán)在合同執(zhí)行過程中，若甲方認(rèn)為乙方的監(jiān)理工作存在不足或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的順利履行。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取措施予以整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明：附加條款四：乙方專業(yè)性保障乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，所有監(jiān)理人員均應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)。如乙方監(jiān)理人員不具備相關(guān)資格，甲方有權(quán)要求乙方更換。附加條款五：乙方服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，提供724小時(shí)的服務(wù)響應(yīng)。如甲方在監(jiān)理過程中遇到問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)予以解答和處理。附加條款六：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說明：附加條款七：第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時(shí)傳達(dá)甲乙雙方的指令和要求，并督促雙方按照合同約定履行義務(wù)。附加條款八：第三方中介費(fèi)用甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行。中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。附加條款九：第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對其在監(jiān)理過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。如因中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款十：第三方中介變更如甲方、乙方同意更換第三方中介，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新中介的職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用等事項(xiàng)。新中介自協(xié)議簽訂之日起取代原中介，履行合同約定的中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.圖書館裝修設(shè)計(jì)方案2.圖書館裝修材料清單3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.監(jiān)理報(bào)告模板5.合同履行過程中的相關(guān)郵件溝通記錄6.第三方中介的資質(zhì)證明和費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作3.乙方監(jiān)理人員未具備相關(guān)資質(zhì)4.乙方泄露甲方相關(guān)信息5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對圖書館裝修工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)向甲方收取的費(fèi)用。4.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方的監(jiān)理工作不滿，要求調(diào)整。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施予以整改。2.問題：乙方監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的監(jiān)理人員，乙方應(yīng)及時(shí)予以解答和處理。3.問題：甲方未能按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行。4.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如中介未能及時(shí)解決問題，甲方有權(quán)要求更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為圖書館的所有權(quán)人，乙方為裝修施工方，雙方簽訂裝修合同，并約定乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。2.甲方、乙方同意引入第三方中介，協(xié)助雙方履行合同約定的監(jiān)理