餐飲店鋪裝修土建協(xié)議

餐飲店鋪裝修土建協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四章工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六章材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署、生效和解除14.1簽署14.2生效14.3解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在餐飲店鋪裝修土建工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。第二章工程概述2.1工程名稱餐飲店鋪裝修土建工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建施工、水電安裝、裝修裝飾、廚具設(shè)備安裝等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)，支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。3.4發(fā)票開具乙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章工期及進(jìn)度4.1工程開工日期_________4.2工程竣工日期_________4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方按照甲乙雙方商定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備保管乙方負(fù)責(zé)施工期間材料和設(shè)備的保管，防止損壞和丟失。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。9.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量問題、材料設(shè)備不合格等。10.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：_________11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同終止工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。第十四章合同的簽署、生效和解除14.1簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。14.3解除本合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、工程規(guī)模等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前進(jìn)行提前驗(yàn)收。如提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的效果。5.甲方終止合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極配合有關(guān)部門進(jìn)行處理。4.乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。如材料設(shè)備不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)益，包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付、違約賠償?shù)龋滓译p方應(yīng)予以保障。5.第三方中介退出如第三方中介自愿退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的合同繼續(xù)履行事宜。如因中介退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.付款憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全事故報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.材料設(shè)備驗(yàn)收記錄11.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.付款記錄13.違約金計(jì)算公式14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：指工程實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日期。2.質(zhì)量問題：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備不合格：指提供的材料設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.安全問題：指施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.保密泄露：指未經(jīng)許可泄露合同雙方的保密信息。6.合同變更：指合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同。8.違約金支付：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或依法解除合同的行為。5.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.法律適用：指合同爭(zhēng)議適用的人民法院管轄權(quán)和法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.材料設(shè)備不合格：選擇可靠的供應(yīng)商，進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。4.安全問題：制定并遵守安全防護(hù)措施，定期進(jìn)