豪華別墅裝修居間合同

豪華別墅裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2裝修要求與風(fēng)格2.3裝修預(yù)算與資金安排第三章裝修公司選擇3.1裝修公司的資質(zhì)要求3.2裝修公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修公司的合同簽訂第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案的提交4.2設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付第五章裝修施工5.1施工進(jìn)度與時(shí)間安排5.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第六章材料供應(yīng)6.1材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2材料的價(jià)格與支付6.3材料的供應(yīng)與運(yùn)輸?shù)谄哒鹿こ瘫O(jiān)理7.1監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)益7.2監(jiān)理的過(guò)程與方法7.3監(jiān)理費(fèi)用的支付第八章質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量的保證8.2保修期限與保修服務(wù)8.3質(zhì)量問(wèn)題的解決第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3違約責(zé)任的免除第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁程序與仲裁費(fèi)用11.3訴訟程序與訴訟法院第十二章其他條款12.1合同的生效與終止12.2保密條款與信息保護(hù)12.3合同的復(fù)印件與電子版第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2材料供應(yīng)清單13.3工程監(jiān)理報(bào)告第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的生效與份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方豪華別墅的裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同中的“豪華別墅”指的是位于________的別墅，別墅的具體地址為________。1.1.3本合同中的“裝修公司”指的是具有合法資質(zhì)，承擔(dān)裝修工程的企業(yè)，公司名稱為________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為________。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法使用。1.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于________，建筑總面積為________平方米。2.1.2房屋的結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等具體信息如下：________。2.2裝修要求與風(fēng)格2.2.1甲方對(duì)裝修風(fēng)格的要求為________，裝修風(fēng)格的具體描述為________。2.2.2甲方對(duì)裝修材料的要求為________，材料的具體品牌、型號(hào)和規(guī)格如下：________。2.3裝修預(yù)算與資金安排2.3.1雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付安排如下：________。第三章裝修公司選擇3.1裝修公司的資質(zhì)要求3.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的裝修企業(yè)資質(zhì)證書，證書編號(hào)為________。3.1.2乙方應(yīng)具備與裝修工程相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。3.2裝修公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的裝修要求和預(yù)算，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。3.3裝修公司的合同簽訂3.3.1乙方應(yīng)與甲方簽訂書面裝修合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程概況、工程預(yù)算、付款方式、施工期限等條款。3.3.2雙方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案的提交4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的裝修要求和風(fēng)格，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)方案的修改與確認(rèn)4.2.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后雙方應(yīng)簽署設(shè)計(jì)確認(rèn)書。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。4.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。第五章裝修施工5.1施工進(jìn)度與時(shí)間安排5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成裝修工程，施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.1.2乙方應(yīng)提前向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程符合環(huán)保要求。5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第八章質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量的保證8.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)方案和合同約定的要求。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.2保修期限與保修服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工部分提供________年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和處理。8.3質(zhì)量問(wèn)題的解決8.3.1如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)原因造成的甲方損失。8.3.2如在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予修復(fù)，并按成本價(jià)向甲方收取費(fèi)用。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2合同解除的程序如下：9.2.2.1甲方提出解除合同的書面通知；9.2.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項(xiàng)；9.2.2.3雙方簽署解除合同的書面協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除后，未履行部分視為雙方放棄履行，互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.2違約行為包括不履行、不適當(dāng)履行和遲延履行。10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.2.1違約責(zé)任的形式包括違約金、損害賠償金、強(qiáng)制履行等。10.2.2違約金的計(jì)算按照合同約定的比例和金額進(jìn)行。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，但不免除甲方支付裝修費(fèi)用的責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁程序與仲裁費(fèi)用11.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。11.3訴訟程序與訴訟法院11.3.1訴訟程序按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法進(jìn)行。11.3.2訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十二章其他條款12.1合同的生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.2保密條款與信息保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3合同的復(fù)印件與電子版12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同的電子版與復(fù)印件具有同等法律效力。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2材料供應(yīng)清單13.3工程監(jiān)理報(bào)告第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)按遲延支付金額的________%支付違約金。1.3甲方應(yīng)提供完整的裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法使用。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用的________倍。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程符合環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ汰h(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，如乙方延遲交付工程，應(yīng)按延遲交付部分的工程價(jià)款的________%支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1如合同中有第三方中介參與，中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交中介報(bào)告，如中介未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)遲延提交報(bào)告的違約責(zé)任。3.3中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如中介泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修預(yù)算，如甲方調(diào)整預(yù)算，乙方應(yīng)按調(diào)整后的預(yù)算繼續(xù)履行合同。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況，以便甲方及時(shí)了解工程情況。5.3乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，如乙方未按約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附加條款六：第三方中介的額外保障措施6.1中介應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，了解工程進(jìn)展和雙方的需求，并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。6.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。6.3中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式向甲乙雙方支付費(fèi)用，如中介未按約定支付費(fèi)用，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)清單3.工程監(jiān)理報(bào)告4.乙方資質(zhì)證明文件5.設(shè)計(jì)方案修改記錄6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工質(zhì)量檢查記錄8.付款憑證及支付記錄9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.保修條款及保修服務(wù)記錄11.中介服務(wù)報(bào)告12.工程驗(yàn)收記錄13.合同變更協(xié)議14.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.乙方延遲交付工程4.乙方未按約定提供保修服務(wù)5.中介未按約定時(shí)間提交中介報(bào)告6.中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密7.甲方未提供完整的裝修場(chǎng)地8.甲方未對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督9.設(shè)計(jì)方案修改未得到甲方確認(rèn)10.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故11.工程質(zhì)量檢驗(yàn)不合格12.乙方未提供施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施三、法律名詞及解釋：2.保修期限：乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施工部分提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同變更：在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.違約責(zé)任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用的________倍。3.乙方延遲交付工程解決辦法：乙方應(yīng)按延遲交付部分的工程價(jià)款的________%支付違約金。4.中介未按約定時(shí)間