2024租房協(xié)議書(shū)合同的模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方違反本協(xié)議第五條的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致，如有不符，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。3.租金、押金等費(fèi)用金額及支付方式應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，如有糾紛，以合同為準(zhǔn)。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)核對(duì)費(fèi)用金額及支付方式，確保無(wú)誤。4.租賃期限、退房通知等關(guān)鍵條款應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)閱讀租賃期限、退房通知等關(guān)鍵條款，確保雙方明確理解。5.房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合明確約定房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：在簽訂合乙方應(yīng)承諾不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。7.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任，確保遵守合同約定。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指出租房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃住房。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)所。3.其他租賃房屋或設(shè)施的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造的范圍、費(fèi)用等。3.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)、維修費(fèi)用的承擔(dān)等。4.提前解除合同條款：明確提前解除合同的條件、違約金等。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、費(fèi)用承擔(dān)等。6.保密條款：明