店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)租的合法性、有效性和可執(zhí)行性。二、店面信息1.店面地址：___________________________2.店面面積：___________________________3.店面用途：___________________________4.店面現(xiàn)狀：___________________________（如有裝修、設(shè)備等情況請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）三、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.在轉(zhuǎn)租期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租。四、租金及支付方式1.每月租金為人民幣：____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。-賬戶名稱：____________-開戶行：____________-賬號(hào)：____________3.租金可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方。五、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣：____________元（大寫：____________元整），在本協(xié)議簽訂時(shí)支付。2.租賃期滿后如無違約，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還乙方。六、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。2.甲方需保證店面設(shè)施的合法性和適用性，承擔(dān)店面基本設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。3.甲方不得隨意進(jìn)入店內(nèi)，如需檢查應(yīng)提前通知乙方。乙方權(quán)利與責(zé)任：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合法經(jīng)營，享受店面帶來的相關(guān)收益。2.乙方需保持店面及其設(shè)施的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保潔。3.乙方不得擅自改變店面用途或進(jìn)行重大裝修，需事先征得甲方同意。七、保密條款雙方同意在租賃期間及租賃期滿后____年內(nèi)，嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密與個(gè)人隱私，不得向第三方泄露涉及對(duì)方的任何信息。八、違約責(zé)任1.若一方未能按約定支付租金，逾期____天后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.任何一方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字方可生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款如雙方在實(shí)際經(jīng)營過程中需要增加其他條款，可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期