2024年場地出租安全規(guī)定協(xié)議模板版

2024年場地出租安全規(guī)定協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.場地信息3.1場地地址3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.安全責任6.1出租方安全責任6.2承租方安全責任7.保險事宜7.1保險購買7.2保險有效期限7.3保險受益人8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫出租方的全稱或法律允許使用的名稱。1.2出租方地址：填寫出租方的詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。1.3出租方聯(lián)系方式：填寫出租方的聯(lián)系電話、郵箱或其他有效的聯(lián)系方式。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫承租方的全稱或法律允許使用的名稱。2.2承租方地址：填寫承租方的詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。2.3承租方聯(lián)系方式：填寫承租方的聯(lián)系電話、郵箱或其他有效的聯(lián)系方式。3.場地信息3.1場地地址：詳細填寫出租場地的地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼。3.2場地面積：準確標明出租場地的面積，單位為平方米。3.3場地用途：明確承租方租用場地的用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫租賃合同的開始日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。4.2租賃結束日期：填寫租賃合同的結束日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。5.租金及支付方式5.1租金金額：明確每期的租金金額，單位為元。5.2租金支付周期：規(guī)定承租方支付租金的周期，如每月、每季或每年。5.3租金支付方式：指定承租方支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。6.安全責任6.1出租方安全責任：6.1.1出租方應確保場地符合國家安全標準，不得存在安全隱患。6.1.2出租方應對場地的公共區(qū)域進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。6.1.3出租方應負責辦理場地相關的安全許可證件，并承擔相應費用。6.2承租方安全責任：6.2.1承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內進行非法活動。6.2.2承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2.3承租方應負責場地內設備、設施的日常維護、保養(yǎng)，確保安全運行。7.保險事宜7.1保險購買：7.1.1承租方應購買場地保險，并將出租方列為保險受益人。7.1.2保險有效期限應覆蓋整個租賃期限。7.1.3保險金額應符合國家相關規(guī)定，并足以覆蓋潛在風險。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任：8.1.1出租方負責對場地內的公共設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。8.1.2出租方應在接到承租方報告的設施故障后，及時安排維修人員予以修復。8.2承租方維修責任：8.2.1承租方負責對租賃的場地及內部設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保安全運行。8.2.2承租方應在發(fā)現(xiàn)場地及內部設施存在安全隱患時，立即采取措施予以消除，并及時通知出租方。9.變更與解除合同9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件：9.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關費用。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按約定提供場地或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2出租方違反合同約定，導致合同無法履行或造成承租方重大損失的，承租方有權解除合同。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，支付遲延履行違約金。10.2.2承租方未按約定使用場地或違反法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：11.2.1雙方約定爭議解決的地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期：13.1.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。13.2合同的附件：13.2.1附件一：場地現(xiàn)狀照片13.2.2附件二：租賃物清單13.2.3附件三：其他雙方約定的文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1【出租方授權代表簽字】14.1.2【出租方蓋章】14.2承租方簽字蓋章：14.2.1【承租方授權代表簽字】14.2.2【承租方蓋章】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：附件一應包括場地內外部的照片，以記錄場地的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠反映場地的實際狀況。雙方應在合同簽訂前共同確認附件一中的照片，并確保照片的真實性。附件二：租賃物清單詳細要求和說明：附件二應詳細列出租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息。清單應由雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件三：其他雙方約定的文件詳細要求和說明：附件三應包括其他雙方在合同簽訂過程中約定的文件，如技術參數(shù)、使用規(guī)范、安全標準等。雙方應確保附件三中的文件完整、準確，并共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供場地或服務質量不符合約定。未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務。違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成承租方重大損失。2.承租方違約行為：未按約定支付租金或其他費用。未按約定使用場地，違反法律法規(guī)。未履行合同約定的維護、保養(yǎng)義務，導致場地及內部設施損壞。違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或部分履行，雙方應承擔相應的違約責任。違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任。違約行為涉及法律法規(guī)的，應依法承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方未按約定提供場地，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付遲延履行違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供場地及設施的一方。2.承租方：指合同中租賃場地及設施的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定