2024年場地租賃承包詳細協(xié)議版

2024年標準場地租賃承包詳細協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地描述1.2設施列表1.3使用范圍及時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶信息4.使用人數(shù)及規(guī)定4.1使用人數(shù)上限4.2使用人員資格4.3特殊活動申請5.維護與管理5.1場地維護責任5.2設施損壞賠償5.3安全管理規(guī)定6.保險及責任6.1承租人保險要求6.2保險公司選擇6.3責任歸屬及賠償7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解程序9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改及補充12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同副本數(shù)量13.雙方信息13.1承租人信息13.2出租人信息14.合同簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地描述（列出具體設施，如：舞臺、燈光、音響、椅子、桌子等）1.2設施列表（詳細列出所有租賃場地內的設施，以及每項設施的數(shù)量和狀態(tài)）1.3使用范圍及時間承租人可以使用場地進行____（活動名稱）等活動，使用時間為____年/月/日____時____分至____年/月/日____時____分。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年/月/日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年/月/日。2.3租賃續(xù)約條款如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應在本合同到期前____個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期承租人應在每個支付周期內支付租金，支付周期為____個月/季度/年。3.3支付賬戶信息（列出出租人的銀行賬戶信息）4.使用人數(shù)及規(guī)定4.1使用人數(shù)上限承租人在租賃期間，使用人數(shù)不得超過____人。4.2使用人員資格承租人保證所有使用場地的人員具備相應的資格，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3特殊活動申請如承租人計劃舉辦特殊活動（如大型演出、體育賽事等），需提前____天向出租人提交活動申請，并提供相關資質證明。出租人應在收到申請后____天內予以答復。5.維護與管理5.1場地維護責任承租人應負責場地的日常維護與管理，確保場地及設施的正常使用。5.2設施損壞賠償承租人如造成場地及設施損壞，應按市價賠償。5.3安全管理規(guī)定承租人應遵守場地的安全管理規(guī)定，確保在使用期間場地安全無隱患。6.保險及責任6.1承租人保險要求承租人應購買____萬元的人身意外傷害保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。6.2保險公司選擇承租人應選擇具有良好信譽的保險公司購買保險。6.3責任歸屬及賠償如因承租人的原因造成第三人損害的，由承租人承擔相應責任。出租人不承擔任何賠償責任。8.變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴重違反本合同條款，出租人書面通知承租人后，承租人在規(guī)定時間內未能糾正違約行為；（3）出租人因法律、政策等原因需要收回租賃場地。8.3解除合同后的處理合同解除后，承租人應立即停止使用場地，并按照本合同約定承擔相應責任。雙方應按照合同約定辦理場地及設施的交還手續(xù)。9.違約責任9.1承租人違約承租人違反本合同的任何條款，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為租金的____%。9.2出租人違約出租人違反本合同的任何條款，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為租金的____%。9.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括：場地照片、設施清單、保險單復印件等。11.2補充協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補充本合同的修改和補充，應由雙方共同簽署，并以書面形式作出。12.簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年/月/日。12.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.雙方信息13.1承租人信息（列出承租人的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）13.2出租人信息（列出出租人的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）14.合同簽字頁14.1承租人簽字（承租人授權代表簽字：____________）14.2出租人簽字（出租人授權代表簽字：____________）14.3見證人簽字（見證人簽字：____________）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地照片附件描述：提供租賃場地的外觀、內部設施、布局等照片。附件要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映場地的實際情況。附件說明：場地照片用于雙方確認租賃場地的基本情況。2.設施清單附件描述：詳細列出租賃場地內的所有設施及其狀態(tài)。附件要求：清單應詳細、準確，包括設施名稱、數(shù)量、型號等信息。附件說明：設施清單用于雙方確認租賃場地的設施配備情況。3.保險單復印件附件描述：承租人購買的人身意外傷害保險單的復印件。附件要求：保險單復印件應清晰可辨，包含保險金額、保險期限等信息。附件說明：保險單復印件用于證明承租人已按照合同約定購買了保險。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為未按時支付租金未按要求使用場地或超出使用范圍未按合同約定維護場地及設施違反合同約定的其他條款2.出租人違約行為未按約定提供租賃場地及設施未按時交付場地未履行合同約定的維護與管理義務違反合同約定的其他條款3.違約責任認定標準違約金：按合同約定支付違約金，違約金為租金的一定比例。賠償金額：根據(jù)違約行為造成的直接經濟損失計算賠償金額。解除合同：嚴重違約行為可能導致合同解除。4.示例說明承租人未按時支付租金：視為嚴重違約，出租人有權按合同約定要求支付違約金，并有權解除合同。出租人未按約定提供場地及設施：視為嚴重違約，承租人有權要求出租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃場地及設施提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場地及設施使用費。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指承租人為租賃期間內的人身安全購買的保險。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)