某房產(chǎn)2024年委托銷售合作協(xié)議版

某房產(chǎn)2024年委托銷售合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作項目第二條房產(chǎn)銷售2.1銷售目標2.2銷售價格2.3銷售渠道第三條房產(chǎn)展示3.1展示方式3.2展示地點3.3展示時間第四條營銷推廣4.1推廣策略4.2推廣費用4.3推廣期限第五條銷售代理5.1代理權(quán)限5.2代理期限5.3代理費用第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的履行和違約責任9.1履行期限9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂地13.2合同的生效時間13.3合同的份數(shù)第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合作項目甲方委托乙方銷售其位于某市的房產(chǎn)項目，具體房源、面積、價格等詳見附件。第二條房產(chǎn)銷售2.1銷售目標乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房源信息，實現(xiàn)銷售目標人民幣萬元。2.2銷售價格房產(chǎn)的銷售價格不得低于甲方規(guī)定的最低售價，具體價格見附件。2.3銷售渠道乙方應(yīng)通過自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和渠道，進行房產(chǎn)的銷售工作，同時積極拓展新的銷售渠道，以提高銷售效率。第三條房產(chǎn)展示3.1展示方式乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，采用線上線下相結(jié)合的方式，對甲方房產(chǎn)進行展示推廣。3.2展示地點線上展示通過乙方官方網(wǎng)站、公眾號等平臺進行；線下展示在甲方指定的售樓處進行。3.3展示時間乙方應(yīng)保證房產(chǎn)展示的持續(xù)性和時效性，確保在合作期限內(nèi)房源信息的準確性和完整性。第四條營銷推廣4.1推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定切實可行的推廣策略，并進行實施。4.2推廣費用推廣費用為人民幣萬元，由甲方承擔。4.3推廣期限推廣活動自合作協(xié)議生效之日起至合作期限結(jié)束日止。第五條銷售代理5.1代理權(quán)限乙方作為甲方的唯一銷售代理，享有對甲方房產(chǎn)的銷售權(quán)。5.2代理期限代理期限為合作協(xié)議的有效期，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.3代理費用代理費用為銷售總額的2%，由乙方在銷售收入中扣除。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間房產(chǎn)交付時間由甲方根據(jù)施工進度和驗收情況確定，并提前通知乙方。6.2交付條件房產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的交付條件。6.3交付方式房產(chǎn)交付通過甲方指定的交付地點和方式進行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交付工作。第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供房產(chǎn)售后服務(wù)，包括解答客戶疑問、處理客戶投訴等。7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房產(chǎn)交付之日起算，為期兩年。7.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用在附件中約定。第八條合同的變更和解除8.1變更條件在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違約，雙方同意解除合同，需提前一個月書面通知對方。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的履行和違約責任9.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。9.3違約賠償一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期五年。11.3泄密責任泄露保密信息的方，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償金。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。13.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目清單詳細列出甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)項目，包括房源信息、面積、價格等。附件二：營銷推廣方案包括推廣策略、推廣活動、推廣費用預(yù)算等。附件三：售后服務(wù)細則詳細說明售后服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件四：代理費用計算方式詳細說明代理費用的計算方法及支付方式。附件五：房產(chǎn)交付標準列出房產(chǎn)交付時的具體條件和標準。附件六：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方法和支付方式。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限及泄密責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.乙方未按約定完成銷售目標，或未采取合理措施導(dǎo)致銷售目標未能實現(xiàn)。3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的交付標準。4.乙方未按約定進行營銷推廣，或推廣行為不符合甲方要求。5.甲方未按約定支付代理費用、推廣費用或其他應(yīng)付款項。6.乙方未按約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)不符合甲方要求。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方銷售目標，甲方應(yīng)按約定支付違約金，并賠償乙方因未能完成銷售目標而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某房產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指某房地產(chǎn)銷售代理有限公司。3.房產(chǎn)項目：指甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)。4.銷售目標：指乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的銷售總額。5.營銷推廣：指乙方為銷售房產(chǎn)而進行的宣傳活動。6.代理費用：指乙方作為甲方銷售代理所收取的費用。