上海建筑施工勞務(wù)分包合同

上海建筑施工勞務(wù)分包合同合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為上海某建筑項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.分包商具備相應(yīng)的建筑施工勞務(wù)資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供建筑施工勞務(wù)服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；（2）建筑幕墻施工；（3）室內(nèi)外裝修施工；（4）給排水及供暖工程施工；（5）電氣及智能化工程施工；（6）通風(fēng)及空調(diào)工程施工；（7）其他與建筑施工相關(guān)的勞務(wù)作業(yè)。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程師的指令，完成本合同范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向分包商支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3分包商應(yīng)開具合法、有效的發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付價款。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準要求，保證本合同范圍內(nèi)工程的施工質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應(yīng)在工程進度達到100%時進行，最終驗收應(yīng)在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成。3.3工程驗收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由分包商承擔。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1分包商應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成工程，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款時間、比例支付價款，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自解除或終止本合同。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.上海某建筑項目施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和標準要求3.分包商資質(zhì)證明文件4.工程進度計劃表5.付款申請表6.工程驗收報告7.整改通知書8.法律文件（如合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)）二、違約行為及認定：1.分包商未按照約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按照約定的時間、比例支付價款，視為違約。3.雙方擅自解除或終止合同，視為違約。4.分包商未通過工程驗收，視為違約。5.業(yè)主未提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指上海某建筑項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指具備相應(yīng)建筑施工勞務(wù)資質(zhì)的分包商。3.合同價：指雙方約定的工程總造價。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分合同價款。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)加大人員、設(shè)備投入，確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照要求整改，直至達到驗收標準。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例及時支付。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.法律糾紛：雙方可尋求專業(yè)律師協(xié)助，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：