建設(shè)質(zhì)量保修函

建設(shè)質(zhì)量保修函合同編號(hào)：__________建設(shè)質(zhì)量保修函甲方：__________乙方：__________一、保修范圍1.1本項(xiàng)目所有建筑工程的質(zhì)量保修，包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。1.2保修范圍應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。二、保修期限2.1本項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）室內(nèi)外裝修工程：____年；（4）給排水及采暖工程：____年；（5）電氣工程：____年；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：____年；（7）電梯工程：____年。2.2保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。3.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。四、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2保修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.建筑材料合格證5.施工人員資格證書6.工程量清單7.付款憑證8.保修承諾書9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的保修期限進(jìn)行保修，或保修質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定的期限完成修復(fù)工作的，視為違約。3.乙方使用的材料、施工工藝等不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.甲方未按照約定支付保修費(fèi)用的，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設(shè)項(xiàng)目的主人或者權(quán)利人。2.乙方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的施工單位。3.保修期限：指乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)的期限。4.保修范圍：指乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的質(zhì)量問題范圍。5.質(zhì)量保修函：指乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量問題進(jìn)行保修的書面承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方在保修期內(nèi)未進(jìn)行巡查或巡查不到位，甲方有權(quán)要求乙方加大巡查力度。3.如乙方未按約定完成修復(fù)工作，甲方可以暫停支付保修費(fèi)用，直至乙方完成修復(fù)。4.如甲方未按約定支付保修費(fèi)用，乙方可以暫停保修服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的質(zhì)量保修，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建工程的質(zhì)量保修。3.適用于各類