2024年大型房屋租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年大型房屋租賃合同格式范本甲方（出租方）：_____，地址：_____，電話：_____，與乙方（承租方）：_____，地址：_____，電話：_____，為促進(jìn)特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高房屋使用效率，雙方依據(jù)國家、省、市相關(guān)法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，條款如下：1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路（村）_____街（坊）____號，建筑面積為_____M2的房屋（_____房_____廳或間）出租給乙方，用于_____用途。2.同樣，甲方也將位于____市____區(qū)_____住宅____幢____號的房屋，建筑面積為_____M2（_____房_____廳_____或間）出租給乙方，同樣用于_____使用。3.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____月。4.乙方需每月（季）初____天內(nèi)向甲方支付租金人民幣____元整，作為租賃費(fèi)用。5.合同生效后，乙方需向甲方支付三個月租金____元作為履約保證金，合同期滿后將退還乙方。6.房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.如乙方未按約定支付租金，將按租金額的20%每日收取滯納金；若欠租達(dá)三個月，甲方有權(quán)終止合同并保留履約保證金。8.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。9.房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用可從租金中抵扣；若甲方未及時維修導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任并有權(quán)索賠。10.租賃期間，非經(jīng)雙方同意，不得單方面解除合同。甲方需收回房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并雙倍返還保證金；乙方需退房，也需提前三個月書面通知，保證金不退還。11.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同，乙方需按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前三個月與甲方協(xié)商。12.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。13.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請房屋租賃管理部門調(diào)解或訴諸人民法院。14.本合同經(jīng)公證處公證，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、稅務(wù)部門、房屋租賃管理部門各一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地：_____簽訂地：_____2024年大型房屋租賃合同格式范本（二）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____租賃接受方（乙方）：_____甲乙雙方在充分討論并達(dá)成共識的基礎(chǔ)上，同意以下關(guān)于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，特此訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：1.房屋位置：位于_____裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。2.甲方同意將房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃期限為一年。乙方需一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元（大寫：____萬仟佰拾元整），分次支付，具體為、，每次支付間隔為個月。同時，房屋內(nèi)所有甲方所有及非所有的物品使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方在乙方的經(jīng)營中持有股份，每月月底乙方需向甲方支付相應(yīng)股份的分紅。若租賃期內(nèi)房屋內(nèi)發(fā)生違法行為或造成人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方有義務(wù)為乙方的運(yùn)營提供必要的協(xié)助，乙方需在每月月底向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營賬單，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有運(yùn)營支出。5.若在轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付完畢前，房屋出現(xiàn)意外情況（如提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同等），則本協(xié)議終止，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)無需再支付。6.若合同任一方在未經(jīng)對方同意的情況下單方面解除合同，違約方需支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為賠償，協(xié)議隨即終止，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再支付。7.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等