2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本出讓方（以下稱甲方）：______受讓方（以下稱乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)的門面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長邊東側(cè)，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹巷；南北長邊，總面積為畝，門面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方所出讓的空地畝，每畝價(jià)格為人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元；門面樓平方米，每平方米價(jià)格為元，總計(jì)人民幣_(tái)___元?？盏嘏c門面樓總費(fèi)用合計(jì)為人民幣_(tái)___元。三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付甲方人民幣_(tái)___元。在____年____月之前，若乙方開發(fā)無任何爭議，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、雙方責(zé)任1.合同生效日，甲方應(yīng)將土地房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并全力配合乙方完成過戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現(xiàn)任何爭議或阻礙，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)所有相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購地款，預(yù)付款將歸甲方所有，土地及門面樓處置權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉。4.對(duì)于該宗土地門面樓，若遇國家或地方政府部門征收稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。五、未盡事宜對(duì)于未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方及相關(guān)事宜，達(dá)成以下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原歸屬于_____，該地塊位于_____，土地性質(zhì)為集體所有，規(guī)劃用途為工業(yè)，總占地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格1.甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方將上述土地（第一條所述）及其上所有建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權(quán)連同廠房建筑物及其設(shè)備的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方應(yīng)立即向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元），剩余款項(xiàng)應(yīng)分別于____年____月____日前完成支付。2.甲方在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房無抵押、未被司法機(jī)關(guān)查封，且不存在任何權(quán)屬爭議。若因廠房已抵押、被查封或其他原因?qū)е乱曳綗o法獲得廠房所有權(quán)的，甲方除退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款外，還需支付乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方需協(xié)助乙方完成在村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)的備案手續(xù)，并在未來辦理產(chǎn)權(quán)證等事宜時(shí)提供必要支持。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中反悔，應(yīng)在反悔之日起____日內(nèi)將首付款退還乙方，并額外支付乙方相當(dāng)于首付款金額的違約金。五、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用，并確保在交付時(shí)不損壞原有物品。七、拆遷補(bǔ)償該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇拆遷等情況，所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)