天津市物業(yè)管理服務(wù)合同

天津市物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條服務(wù)內(nèi)容a.物業(yè)管理范圍①乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理與維護(hù)。②包括公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。③負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的巡檢和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。④定期提供服務(wù)報(bào)告和建議，便于甲方了解物業(yè)狀況。b.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①乙方應(yīng)遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。②定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保服務(wù)水平的持續(xù)提高。③提供專業(yè)培訓(xùn)，提升管理人員的業(yè)務(wù)能力。④根據(jù)客戶反饋，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。c.其他附加服務(wù)①根據(jù)甲方需求，提供臨時(shí)或?qū)ｍ?xiàng)服務(wù)。②包括但不限于安全服務(wù)、停車管理等。③針對(duì)特殊事件，提供應(yīng)急響應(yīng)和處理方案。④費(fèi)用需另行協(xié)商，甲方需提前通知乙方。第二條費(fèi)用及支付a.服務(wù)費(fèi)用①雙方應(yīng)協(xié)商確定物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。②根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度，制定合理費(fèi)用。③費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)及可能的附加服務(wù)費(fèi)。④費(fèi)用的具體支付時(shí)間和方式在合同中明確。b.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制①若因市場(chǎng)變化需要調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商。②任何費(fèi)用調(diào)整需提前30天通知對(duì)方。③乙方應(yīng)提供費(fèi)用調(diào)整的合理依據(jù)和詳細(xì)說(shuō)明。④調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中列示。c.違約責(zé)任①若一方未按約定支付費(fèi)用，視為違約。②違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。③若乙方未能按時(shí)提供服務(wù)，需退還部分服務(wù)費(fèi)用。④具體違約責(zé)任細(xì)則應(yīng)在合同附件中列出。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密保密。②除法律規(guī)定外，不得向第三方透露相關(guān)信息。③保密義務(wù)持續(xù)有效，直至信息不再具有保密性。④違反保密條款的一方應(yīng)賠償對(duì)方損失。b.信息使用①任何一方在使用對(duì)方信息時(shí)，需事先征得同意。②不得將信息用于合同外的商業(yè)活動(dòng)。③信息使用需遵循合法性和合理性原則。④使用信息后，仍需保護(hù)其保密性。c.爭(zhēng)議解決①若因保密條款產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決。②如協(xié)商無(wú)效，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。③仲裁地點(diǎn)和適用法律在