2024年商品房借款合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年商品房借款合同例文合同編號：房字第____號借款方：（以下簡稱甲方）地址：____電話：____貸款方：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）地址：____電話：____鑒于甲方經____批準，從事____的開發(fā)，面積為____平方米，預計投資總額為____萬元。因資金短缺，甲方經向乙方申請，乙方同意提供貸款。雙方同意依據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的條款，訂立本合同，共同遵守。一、甲方將向乙方借款（大寫）____萬元，作為開發(fā)項目的周轉資金。附詳細用款計劃。二、借款期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、借款利率設定為月息____‰，每季度結算一次。如甲方未能按期支付利息，將計算復利。四、如甲方逾期還款，將加收30％的利息。若挪用貸款，將加罰100％的利息。五、甲方將以____及其他資金作為還款來源，確保在貸款到期前償還本金及利息。附還款計劃。六、甲方將以____作為貸款的擔保。若在貸款到期后三個月內仍未償還，乙方有權直接從甲方或擔保方的投資和存款中扣收。七、如甲方無力償還本息，乙方有權按照法律程序處置作為貸款擔保的財產或開發(fā)產品。八、若甲方出現(xiàn)《貸款辦法》第十七條規(guī)定的任何一種情況，乙方有權從甲方或擔保方的投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、如因乙方自身原因影響甲方用款，乙方將按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定支付違約金給甲方。十、其他未盡事宜，參照《貸款辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同自甲乙雙方及擔保方簽字蓋章之日起生效，直至貸款全部還清后失效。合同正本由各簽署方各持一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調整利率，將按照國家新規(guī)定執(zhí)行。甲方：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日乙方：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日擔保單位：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日2024年商品房借款合同例文（二）第五條分銷代理服務費及支付規(guī)定：1、乙方促成客戶繳納定金后，該交易被視為乙方成功銷售。2、傭金應理解為分銷代理服務費。3、傭金計算標準為600元/㎡，即合同約定的建筑面積×600元/㎡。4、乙方須于每月的特定日期前提交上月的成交結算單，甲方需在指定日期前完成核對與確認。乙方應于每月的另一特定日期前將雙方確認的結算單及甲方所在地稅務部門認可的發(fā)票送至甲方，甲方應在當月15日前支付相應傭金。5、如因甲方原因導致客戶退訂，甲方仍需支付相應傭金。若因乙方原因造成客戶違約，乙方無權收取傭金，已收取的需全額退還甲方。6、若客戶在繳納定金后違約，甲方將沒收的定金按50%的比例分配給乙方。第六條業(yè)績與客戶歸屬規(guī)則：1、客戶確認方式為現(xiàn)場簽署聯(lián)動確認單，且需由銷售經理和接待銷售人員簽字確認。2、客戶界定標準包括但不限于：新客戶定義、有效期限、客戶歸屬爭議解決、客戶轉介紹等規(guī)則。第七條違約責任：1、如乙方出現(xiàn)擅自收費或損害甲方權益的行為，甲方有權解除合同。2、合同終止后，甲方需在規(guī)定時間內支付乙方傭金。3、甲方逾期支付傭金，將按比例支付滯納金。逾期一個月以上，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付傭金、滯納金及50萬元違約金。4、未經對方同意單方面終止合同，違約方需賠償對方損失并支付50萬元違約金。5、乙方需保持和平、積極的態(tài)度處理事務，不得強迫交易，且需注意安全，否則產生的責任自負。第七條未盡事宜：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第八條法律適用：本合同受中國法律管轄。第九條合同效力：本合同一式肆份，自甲、乙雙方代表簽字及蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，效力等同。甲方：(蓋章)法人：(蓋章)經辦人：(簽字)簽約日期：乙方：(蓋章)法人：(蓋章)經辦人：(簽字)簽約日期：2024年商品房借款合同例文（三）貸款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱甲方）貸款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱乙方）經由＿＿＿＿＿＿＿的批準，甲方致力于＿＿＿＿＿＿＿＿的開發(fā)，占地面積為＿＿＿＿＿＿平方米，預計投資金額為＿＿＿＿萬元。鑒于資金短缺，甲方經向乙方申請，乙方同意提供貸款。據(jù)此，雙方依據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下稱《貸款辦法》）的條款，達成以下借款協(xié)議，共同遵守。1.甲方將從乙方借款＿＿＿＿萬元，作為開發(fā)業(yè)務的周轉資金。另附詳細用款計劃。2.借款期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。3.借款利息按月息＿＿＿‰計算，每季度結算一次。4.甲方將以＿＿＿＿＿＿＿＿及其他資金作為還款來源，確保在貸款到期日前償還全部貸款本金及利息。另附還款計劃。5.＿＿＿＿＿＿＿＿為甲方的擔保單位，擔保方同意根據(jù)《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔連帶責任，確保償還貸款本金及利息。6.如乙方因自身原因影響甲方用款，將按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定支付甲方違約金。7.其他未盡事宜，參照《貸款辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。8.本合同自甲方、乙方及擔保方簽字蓋章之日起生效，貸款全部清償后失效。合同正本由各方各持一份，副本分別報各自上級單位一份。甲方：（公章）乙方：中國人民建設銀行＿＿行（公章）地址：_____地址：_____法人代表：_____（簽章）法人代表：_____（簽章）開戶銀行及帳號：擔保單位：（公章）地址：法人代表：開戶銀行及帳號：簽約日期：____年____月____日簽約地點：2024年商品房借款合同例文（四）借款方：______（以下簡稱甲方）貸款方：______（以下簡稱乙方）甲方經相關批準，從事_____的開發(fā)，面積為____平方米，預計投資總額為____元。鑒于資金短缺，甲方經向乙方申請，乙方同意提供貸款。據(jù)此，雙方依據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的條款，達成以下協(xié)議，共同遵守。1.甲方將從乙方借款（大寫）____元，作為開發(fā)項目的周轉資金。附詳細用款計劃。2.借款期限設定為_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.借款利率定為月息____‰，每季度結算一次。如未能按期支付利息，將計算復利。4.若發(fā)生逾期，貸款將加收____%的利息；挪用貸款則加收____%的罰息。5.甲方將以_____及其他資金作為還款來源，確保在貸款到期前償還本金及利息（附還款計劃）。6.甲方指定______為借款保證人。如在貸款逾期通知三個月后仍未償還，乙方有權直接從借款方或擔保方的投資和存款中扣收。7.甲方需以其自有財產或開發(fā)產品作為貸款抵押。若甲方無法償還本息，乙方有權按照法律程序處置用作貸款保證的財產或開發(fā)產品。8.若甲方出現(xiàn)《貸款辦法》第十七條列舉的任何情況，乙方有權從借款方或擔保方的投資和存款中扣收部分或全部貸款。9.如因乙方自身原因影響甲方用款，乙方應根據(jù)《貸款辦法》第十二條的規(guī)定支付違約金給甲方。10.其他未盡事宜，參照《貸款辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。11.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字蓋章之日起生效，直至貸款全部還清后失效。合同正本由各簽署方各持一份，副本分別上報雙方的主管上級。12.如遇國家調整利率，按國家新規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：______