宅基房購(gòu)買合同模板

宅基房購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

宅基房購(gòu)買合同模板

本宅基房購(gòu)買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并于[填寫簽訂地點(diǎn)]簽訂。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫房屋地址]的宅基房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋的具體描述如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；

（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；

（4）房屋用途：[填寫房屋用途]；

（5）房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買房屋。

2.3除定金外，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行本合同的約定。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]

附件：

[填寫附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

宅基房購(gòu)買合同模板

本宅基房購(gòu)買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并于[填寫簽訂地點(diǎn)]簽訂。鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購(gòu)買者，為了保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方主體[填寫第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的協(xié)助履行方，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫房屋地址]的宅基房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋的具體描述如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；

（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；

（4）房屋用途：[填寫房屋用途]；

（5）房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買房屋。

2.3除定金外，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，按照本合同約定的購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買房屋，不得無故拖欠購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2乙方如未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為本合同的協(xié)助履行方，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付及過戶手續(xù)；

（2）確保甲方權(quán)益得到保障，如乙方違反本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施；

（3）處理本合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭(zhēng)議，并協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

5.2第三方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格或提出其他損害甲方權(quán)益的要求。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行本合同的約定。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]

附件：

[填寫附件名稱]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同模板

本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[填寫乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與[填寫甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并于[填寫簽訂地點(diǎn)]簽訂。鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋的承租者，為了保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方主體[填寫第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的協(xié)助履行方，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體描述如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；

（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；

（4）房屋用途：[填寫房屋用途]；

（5）房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下的房屋租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。

3.2乙方應(yīng)于每月[填寫支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照本合同約定的租金及租賃期限將房屋出租給乙方。

4.2甲方如未能按照本合同的約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。

4.3甲方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由要求提高租金或提出其他損害乙方權(quán)益的要求。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為本合同的協(xié)助履行方，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付及租賃手續(xù)；

（2）確保乙方權(quán)益得到保障，如甲方違反本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的法律措施；

（3）處理本合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭(zhēng)議，并協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

5.2第三方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同的約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由要求降低租金或提出其他損害乙方權(quán)益的要求。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行本合同的約定。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

第三方（蓋章）：[填