公司物業(yè)托管合同模板

公司物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

公司物業(yè)托管合同模板

甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，并希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行托管管理；乙方愿意接受甲方的委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行托管管理。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]。

第二條托管期限

本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。托管期滿后，如雙方同意繼續(xù)托管，應(yīng)簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為[填寫托管費(fèi)用金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫截止日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給甲方。

第四條托管事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、物業(yè)管理、物業(yè)安全等。

2.乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和完好，確保物業(yè)的正常使用。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，不得有任何違法行為。

2.乙方應(yīng)按約定支付托管費(fèi)用，不得拖欠。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

公司物業(yè)托管合同模板

甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，并希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行托管管理；乙方愿意接受甲方的委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行托管管理。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]。

第二條托管期限

本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。托管期滿后，如雙方同意繼續(xù)托管，應(yīng)簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為[填寫托管費(fèi)用金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫截止日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給甲方。

第四條托管事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、物業(yè)管理、物業(yè)安全等。

2.乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和完好，確保物業(yè)的正常使用。

第五條甲方權(quán)益保障

1.第三方主體作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督乙方的托管行為，確保乙方按照合同約定履行托管職責(zé)。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，了解物業(yè)的實(shí)際情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、維修記錄等。

4.甲方在物業(yè)托管期間享有物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告收入等。

第六條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將物業(yè)用于非法用途。

4.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)取得甲方的書面同意。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)物業(yè)租賃及管理合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，并希望將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫截止日期]前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

第四條使用權(quán)及管理

1.乙方獲得物業(yè)的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、物業(yè)管理、物業(yè)安全等。

第五條乙方權(quán)益保障

1.第三方主體作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行出租方職責(zé)。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，了解物業(yè)的實(shí)際情況，甲方應(yīng)予以配合。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護(hù)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、維修記錄等。

4.乙方在租賃期間享有物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于經(jīng)營收入等。

第六條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如甲方未按約定履行出租方職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故漲租或提前解除合同。

4.甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和完好，確保物業(yè)的正常使用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄