過戶后抵押合同模板

過戶后抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于：

1.甲方為合法擁有房屋所有權的人，愿意將該房屋過戶給乙方；

2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意在過戶后以該房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保；

3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。

第一條過戶后的房屋抵押

1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）過戶給乙方；

1.2過戶完成后，乙方愿意將抵押物抵押給甲方，作為對本合同項下債務的擔保；

1.3乙方向甲方提供的抵押擔保金額為人民幣[請插入具體金額]元；

1.4抵押期限自過戶完成后至債務履行完畢之日止。

第二條合同的履行

2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，辦理抵押物的過戶手續(xù)；

2.2乙方應按照本合同的約定，按時支付購房款及履行其他合同義務；

2.3甲方應在過戶完成后，將抵押物的所有權轉移給乙方。

第三條合同的解除和終止

3.1在乙方履行完畢本合同項下的債務后，本合同自動解除；

3.2如乙方未按約定履行債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還債務；

3.3本合同解除或終止后，甲方應將抵押物所有權歸還給乙方。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任；

4.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣[請插入具體金額]元；

4.3乙方未按約定支付購房款或未履行其他合同義務的，應向甲方支付違約金人民幣[請插入具體金額]元。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有權證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于：

1.甲方為合法擁有房屋所有權的人，愿意將該房屋過戶給乙方；

2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意在過戶后以該房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保；

3.第三方主體作為專業(yè)的過戶及抵押擔保服務機構，愿意提供相關服務，并保障甲方的權益；

4.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。

第一條過戶后的房屋抵押

1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）過戶給乙方；

1.2過戶完成后，乙方愿意將抵押物抵押給甲方，作為對本合同項下債務的擔保；

1.3乙方向甲方提供的抵押擔保金額為人民幣[請插入具體金額]元；

1.4抵押期限自過戶完成后至債務履行完畢之日止。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體應按照本合同的約定，提供過戶及抵押擔保服務，并確保甲方的權益得到保障；

2.2第三方主體應負責協調辦理抵押物的過戶手續(xù)及相關手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行；

2.3第三方主體應負責核實乙方的信用狀況，并確保乙方具備還款能力；

2.4第三方主體應在過戶完成后，將抵押物的所有權轉移給乙方。

第三條甲方的權益保障

3.1甲方應在過戶完成后，獲得抵押物的所有權；

3.2甲方應按照本合同的約定，按時收到乙方支付的購房款；

3.3甲方在第三方主體提供服務過程中，如遇到任何問題，有權要求第三方主體及時解決；

3.4甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方立即償還債務。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應按照本合同的約定，按時支付購房款及履行其他合同義務；

4.2如乙方未按約定履行債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還債務；

4.3乙方在過戶完成后，應按照甲方的要求，配合辦理抵押物的所有權轉移手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份；

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有權證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的過戶及抵押擔保服務，確保甲方的權益得到保障，同時也可以減少甲方和乙方之間的風險。第三方主體具有專業(yè)的知識和經驗，可以為甲方和乙方提供更加安全、可靠的服務，確保過戶及抵押過程的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，確保其權益得到充分保障。甲方作為房屋的所有者，有權要求乙方按時支付購房款，并在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方立即償還債務。通過本合同的約定，甲方可以確保其在過戶完成后，獲得抵押物的所有權，同時也可以確保其權益在乙方違約的情況下得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于：

1.乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意在過戶后以該房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保；

2.甲方作為合法擁有房屋所有權的人，愿意將該房屋過戶給乙方；

3.第三方主體作為專業(yè)的過戶及抵押擔保服務機構，愿意提供相關服務，并保障乙方的權益；

4.雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。

第一條過戶后的房屋抵押

1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）過戶給乙方；

1.2過戶完成后，乙方愿意將抵押物抵押給甲方，作為對本合同項下債務的擔保；

1.3乙方向甲方提供的抵押擔保金額為人民幣[請插入具體金額]元；

1.4抵押期限自過戶完成后至債務履行完畢之日止。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體應按照本合同的約定，提供過戶及抵押擔保服務，并確保乙方的權益得到保障；

2.2第三方主體應負責協調辦理抵押物的過戶手續(xù)及相關手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行；

2.3第三方主體應負責核實甲方的信用狀況，并確保甲方具備還款能力；

2.4第三方主體應在過戶完成后，將抵押物的所有權轉移給乙方。

第三條乙方的權益保障

3.1乙方應在過戶完成后，獲得抵押物的所有權；

3.2乙方應按照本合同的約定，按時支付購房款及履行其他合同義務；

3.3乙方在第三方主體提供服務過程中，如遇到任何問題，有權要求第三方主體及時解決；

3.4乙方在甲方違約的情況下，有權解除本合同，并要求甲方立即償還債務。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應按照本合同的約定，按時將抵押物過戶給乙方；

4.2如甲方未按約定履行債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還債務；

4.3甲方在過戶完成后，應按照乙方的要求，配合辦理抵押物的所有權轉移手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份；

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同的附件包括但不限于房屋所有權證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權益為主導，確保其權益得到充分保障。乙方作為房屋的購買者，有權要求甲方按時過戶抵押物，并在甲方違約的情況下，有權解除本合同，并要求甲方立即償還