哈爾濱個(gè)人租房合同模板

哈爾濱個(gè)人租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

哈爾濱個(gè)人租房合同模板

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，確保租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

5.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更：雙方同意，可書面協(xié)商變更本合同有關(guān)條款。

7.2合同解除：

7.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除本合同。

7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方違反國(guó)家和地方法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（4）乙方故意損壞租賃物及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

7.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

哈爾濱個(gè)人租房合同模板

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：[填寫第三方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，確保租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

5.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障。甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3第三方未按甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。在租賃合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益的主導(dǎo)地位應(yīng)得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)可以得到第三方的擔(dān)保履行，從而降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行過程中甲方權(quán)益不受損害，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及優(yōu)先保障甲方的權(quán)利條款，甲方可以更好地維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

哈爾濱個(gè)人租房合同模板

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：[填寫第三方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障。如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，或違反本合同約定損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方在租賃期間的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

乙方引入第三方作為擔(dān)保人的