首層住宅出售合同模板

首層住宅出售合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]

首層住宅出售合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

法定代表：[賣方法定代表人]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

法定代表：[買方法定代表人]

鑒于賣方是首層住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出售給買方；買方愿意購買該首層住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、住宅描述

1.1住宅位置：[具體地址]

1.2住宅面積：[確切面積，以平方米為單位]

1.3住宅所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

1.4住宅現(xiàn)狀：[描述住宅的當前狀況，包括裝修情況等]

二、購買價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價格”）購買上述首層住宅。

2.2賣方應(yīng)保證該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利負擔。

三、支付方式

3.1買方應(yīng)按照以下時間表支付價格：

-[首付比例]%的首付款應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；

-剩余的[尾款比例]%應(yīng)于[尾款支付期限]內(nèi)支付。

3.2買方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[百分比]支付滯納金。

四、交付與過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)將住宅交付給買方。

4.2買方應(yīng)自交付之日起享有住宅的使用權(quán)，并負責住宅的維護與管理。

4.3雙方應(yīng)共同辦理住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

五、附加條款

5.1賣方保證所提供的住宅信息真實、準確，不存在任何重大隱瞞或誤導。

5.2買方應(yīng)按合同約定支付款項，并遵守合同各項條款。

5.3若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1若賣方違反合同約定，未能按時交付住宅或存在其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2若買方違反合同約定，未能按時支付款項或存在其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：住宅所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明文件等。

8.2附件的效力等同于合同正文，雙方應(yīng)嚴格遵守。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[量身定制編號]

首層住宅出售及第三方服務(wù)合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

法定代表：[甲方法代人]

乙方：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

法定代表：[乙方法代人]

丙方：

[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

法定代表：[丙方法代人]

鑒于甲方是首層住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意購買該首層住宅，并同意引入丙方作為交易過程中的第三方服務(wù)提供商；丙方同意提供相應(yīng)服務(wù)，并確保交易順利進行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、住宅描述

1.1住宅位置：[具體地址]

1.2住宅面積：[確切面積，以平方米為單位]

1.3住宅所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

1.4住宅現(xiàn)狀：[描述住宅的當前狀況，包括裝修情況等]

二、購買價格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價格”）購買上述首層住宅。

2.2甲方應(yīng)保證該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利負擔。

2.3乙方應(yīng)按照以下時間表支付價格：

-[首付比例]%的首付款應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；

-剩余的[尾款比例]%應(yīng)于[尾款支付期限]內(nèi)支付。

2.4乙方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[百分比]支付滯納金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

-協(xié)助甲方、乙方進行合同談判和條款協(xié)商；

-監(jiān)督合同的履行，確保交易雙方的權(quán)益得到保障；

-提供法律和財務(wù)咨詢，協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

-處理合同履行過程中的爭議和糾紛。

3.2丙方應(yīng)保持獨立客觀，公正地處理合同履行過程中的事宜。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。

4.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方和丙方的履行情況。

4.4甲方在合同履行過程中如遇任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決。

五、乙方義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。

5.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和服務(wù)，并配合丙方完成交易過程。

5.3乙方不得無故拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔違約責任。

5.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、丙方義務(wù)與責任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。

6.2丙方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和糾紛。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.4丙方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。

七、違約責任

7.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.2丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2任何一方如發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

8.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：住宅所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明文件、丙方提供的服務(wù)協(xié)議等。

9.2附件的效力等同于合同正文，雙方應(yīng)嚴格遵守。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入獨立的第三方服務(wù)提供商丙方，既可以協(xié)助甲方、乙方順利完成交易，又可以確保甲方在交易過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等得到實現(xiàn)。同時，通過對乙方和丙方的違約責任進行明確規(guī)定，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[量身定制編號]

高端商業(yè)物業(yè)租賃合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

法定代表：[甲方法定代表人]

乙方：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

法定代表：[乙方法定代表人]

丙方：

[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

法定代表：[丙方法定代表人]

鑒于甲方是高端商業(yè)物業(yè)的合法所有者，并愿意將該物業(yè)租賃給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意引入丙方作為交易過程中的第三方服務(wù)提供商；丙方同意提供相應(yīng)服務(wù)，并確保交易順利進行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[具體地址]

1.2物業(yè)面積：[確切面積，以平方米為單位]

1.3物業(yè)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的當前狀況，包括裝修情況等]

二、租賃價格與支付方式

2.1乙方同意支付給甲方人民幣[金額]元作為租金（以下簡稱“租金”）。

2.2租金支付方式如下：

-[首付比例]%的租金應(yīng)在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；

-剩余的[尾款比例]%的租金應(yīng)按月支付，每月的[具體日期]前支付當月租金。

2.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期租金金額的[百分比]支付滯納金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

-協(xié)助甲方、乙方進行合同談判和條款協(xié)商；

-監(jiān)督合同的履行，確保交易雙方的權(quán)益得到保障；

-提供法律和財務(wù)咨詢，協(xié)助辦理租賃手續(xù)；

-處理合同履行過程中的爭議和糾紛。

3.2丙方應(yīng)保持獨立客觀，公正地處理合同履行過程中的事宜。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。

4.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方和丙方的履行情況。

4.4乙方在合同履行過程中如遇任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)商解決。

五、甲方義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付物業(yè)給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利負擔。

5.3甲方不得無故拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔違約責任。

5.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、丙方義務(wù)與責任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。

6.2丙方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和糾紛。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.4丙方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。

七、違約責任

7.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2丙方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2任何一方如發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

8.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證、租賃雙方的身份證明文件、丙方