宅基合同模板

宅基合同模板合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

宅基合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入宅基位置]的宅基使用權(quán)，且乙方有意受讓該宅基使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基使用權(quán)

1.1甲方同意將位于[請插入宅基位置]的宅基使用權(quán)（以下簡稱“宅基”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方所持有的宅基使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方須保證其對宅基的使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方須支付宅基轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額、支付方式和時(shí)間如下：[請插入具體條款]

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)將宅基交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3雙方應(yīng)共同配合完成宅基過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條費(fèi)用及稅款

4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款中包含的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。

4.2過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付宅基，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向宅基所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.宅基使用權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

3.宅基過戶手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

宅基合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入宅基位置]的宅基使用權(quán)，且乙方有意受讓該宅基使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為本次宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方，確保乙方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方同意為本次宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方和乙方的合同履行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的宅基使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，保障甲方的權(quán)益。

2.3甲方在轉(zhuǎn)讓宅基使用權(quán)過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行能力。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

3.2乙方在受讓宅基使用權(quán)后，不得擅自改變宅基的用途和性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方在受讓宅基使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第四條轉(zhuǎn)讓條件及交付

4.1甲方應(yīng)保證其對宅基的使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)將宅基交付給乙方使用。

第五條費(fèi)用及稅款

5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款中包含的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。

5.2過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付宅基，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

第七條爭議解決

本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向宅基所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.宅基使用權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

3.宅基過戶手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為本次宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對甲乙雙方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在轉(zhuǎn)讓宅基使用權(quán)過程中可以要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行能力。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了多種權(quán)利條款，以保障自身的利益。此外，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方持有[請插入公司名稱]的股權(quán)，且乙方有意受讓該股權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方同意引入第三方作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方同意為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方和甲方的合同履行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，保障乙方的權(quán)益。

2.3乙方在受讓股權(quán)過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行能力。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變公司的經(jīng)營方向和策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)讓條件及交付

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)將股權(quán)交付給乙方。

第五條費(fèi)用及稅款

5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中包含的所有稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。

5.2股權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請插入比例]%。

第七條爭議解決

本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向公司注冊地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.股權(quán)證明文件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

3.股權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可以要求第三方提供