郊區(qū)簡裝房屋買賣合同模板

郊區(qū)簡裝房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

郊區(qū)簡裝房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)簡裝房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.3該房屋目前處于簡裝狀態(tài)，甲方同意在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。

第二條房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將首付款人民幣[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方應按[填寫具體條款]的約定支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收單》。

3.2雙方應按《物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條違約責任

4.1若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給乙方。

4.2若乙方未能按本合同約定時間支付房款，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1《房屋所有權(quán)證》/《不動產(chǎn)權(quán)證》復印件

6.2《土地使用權(quán)證》/《不動產(chǎn)權(quán)證》復印件

6.3《物業(yè)驗收單》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

郊區(qū)簡裝房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，如貸款銀行、擔保公司等]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)簡裝房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋；同時，為了確保交易的順利進行，甲方引入第三方主體[填寫第三方全稱]參與本次交易，并作為貸款和擔保的提供方。經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方主體應向乙方提供貸款，貸款額度為人民幣[填寫貸款額度]元，貸款期限為[填寫貸款期限]年。

1.2第三方主體應對乙方的貸款申請進行審核，并按照甲乙雙方的約定及時放款。

1.3第三方主體應保證貸款的安全性，對乙方進行信用評估，并監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

1.4第三方主體應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方應按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。

2.2甲方應保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)清晰無爭議。

2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方主體按照約定放款，并保證貸款的安全性。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付房款。

3.2乙方應按照第三方主體的要求，申請貸款并按時還款。

3.3乙方應在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.4乙方在房屋過戶完成后，應按照約定向第三方主體還款。

3.5乙方在未還清貸款之前，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。

第四條違約責任

4.1若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給乙方。

4.2若乙方未能按本合同約定時間支付房款或還款，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。

4.3若第三方主體未能按本合同約定時間放款或協(xié)助完成過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1《房屋所有權(quán)證》/《不動產(chǎn)權(quán)證》復印件

6.2《土地使用權(quán)證》/《不動產(chǎn)權(quán)證》復印件

6.3《貸款合同》復印件

6.4《擔保合同》復印件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

市區(qū)精裝房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，如貸款銀行、擔保公司等]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的市區(qū)精裝房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋；同時，為了確保交易的順利進行，乙方引入第三方主體[填寫第三方全稱]參與本次交易，并作為貸款和擔保的提供方。經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方主體應向乙方提供貸款，貸款額度為人民幣[填寫貸款額度]元，貸款期限為[填寫貸款期限]年。

1.2第三方主體應對甲方的房產(chǎn)進行審核，并按照乙方的約定及時放款。

1.3第三方主體應保證貸款的安全性，對甲方進行信用評估，并監(jiān)督甲方的貸款使用情況。

1.4第三方主體應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付房款。

2.2乙方應保證其貸款申請的真實性和有效性，并按時還款。

2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.5乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方主體按照約定放款，并保證貸款的安全性。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)清晰無爭議。

3.3甲方在交易過程中，應按照乙方約定時間交付房屋。

3.4甲方在交易完成后，應按照約定向第三方主體還款。

3.5甲方在未還清貸款之前，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。

第四條違約責任

4.1若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給乙方。

4.2若乙方未能按本合同約定時間支付房款或還款，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。

4.3若第三方主體未能按本合同約定時間放款或協(xié)助完成過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣[填寫金額]元給乙方。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1《房屋所有權(quán)證》/《不動產(chǎn)權(quán)證》復印件

6.2《土地使用權(quán)證》/《不動產(chǎn)權(quán)證》復印件

6.3《貸款合同》復印件

6.4《擔保合同》復印件

本合同一式三份，甲乙雙方各