房屋住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同

第第頁(yè)房屋住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、本身樂(lè)意、協(xié)商全都的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支出交易中的任何費(fèi)用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需樂(lè)觀搭配乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方5.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：房屋過(guò)戶(hù)甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀搭配辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不搭配所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的料子真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6.房屋公共維護(hù)和修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同更改1.在合同履行期間，任何一方不得擅自更改，若需更改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂更改協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2.本合同的增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：________乙方：________身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________電話：________電話：________現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________簽約日期：________簽約日期：________篇二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯藏室買(mǎi)賣(mài)本身樂(lè)意達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻本身樂(lè)意將位于新化縣城區(qū)南源國(guó)稅分局內(nèi)家屬號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及貯藏室間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為：甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及貯藏室的出售價(jià)為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得更改。第三條付款方式：乙方先交定金元整；剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必需在收到定金之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方付清甲方房款時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等全部證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。甲方將來(lái)必需樂(lè)觀搭配乙方共同到房產(chǎn)等部門(mén)辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及貯藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣(mài)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承當(dāng)，在這天之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承當(dāng)。第七條上述住宅及貯藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅及貯藏室的剩余款項(xiàng)支出給甲方的，由乙方按日支出違約金100元給甲方。（二）甲方在收到乙方支出的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰出房屋及貯藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的，由甲方按日支出違約金100元給乙方。（三）自乙方要求甲方幫忙過(guò)戶(hù)之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)幫忙乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，未在合理時(shí)間內(nèi)幫忙乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方除必需及時(shí)搭配乙方過(guò)戶(hù)外，必需按日支出違約金50元給乙方。（四）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯藏室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支出給乙方五萬(wàn)元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但停止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的50%退回給乙方。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。甲方（夫妻簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。汉炞C人：二〇**年十一月十九日民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本一甲方（出賣(mài)方）:______身份證號(hào):____________住址:____________________乙方（受讓方）:______身份證號(hào):____________住址:____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:第一條:房屋基本情況一、甲方售賣(mài)房屋座落:幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層建筑面積（平方）房屋用途為，房屋建成年份：________________________________年。二、房屋登記簿記載全部權(quán)證編號(hào)：_________________________。第二條，房屋的其他情況一、該房屋其它所（共）有權(quán)證情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所（共）有權(quán)證。2、該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。二、房屋抵押情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承當(dāng)。三、房屋租賃情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除全部租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承當(dāng)。四、房屋物業(yè)管理情形為下列第_____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。3、隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一、第三條價(jià)格與費(fèi)用一、按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收____，計(jì)（_____幣）____元整；2.代收____，計(jì)（_____幣）____元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_____幣）______元整。二、房屋價(jià)款實(shí)在支出方式商定為下列第____款。（僅選一款）1、一次性付款：買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款，一次性支出人民幣（￥___________元）________________________元整。2、分期付款：買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的___%，支出人民幣（￥___________元）_______________________元整；買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的___%，支出人民幣（￥___________元）_______________________元整；買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價(jià)款的___%，支出人民幣（￥___________元）_______________________元整。3、貸款支出：4、其它方式：第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超出___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.停止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支出違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支出違約金，協(xié)議連續(xù)履行。3._____________________________________________________第五條上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承當(dāng),營(yíng)業(yè)稅由方承當(dāng),印花稅由方承當(dāng),個(gè)人所得稅由方承當(dāng),向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承當(dāng).其它稅費(fèi)商定情況：第六條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其增補(bǔ)協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份.第九條甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為第十條其它商定事項(xiàng):出賣(mài)方：買(mǎi)受方：篇2:房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)樣本20**年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)樣本賣(mài)方：（甲方），身份證號(hào)：_____________買(mǎi)房：（乙方），身份證號(hào)：_____________甲、乙雙方在平等、本身樂(lè)意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方本身樂(lè)意將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋實(shí)在情形，并本身樂(lè)意買(mǎi)受該房屋。該房屋實(shí)在情形如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中心有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬(wàn)元整（￥**）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力搭配乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀搭配，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重修，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀搭配；第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。篲______住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽印）：__________聯(lián)系電話：_____簽訂日期：___年___月___日篇3:房屋買(mǎi)賣(mài)合同：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)20**年房屋買(mǎi)賣(mài)合同：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方本身樂(lè)意將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積平方米。第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得更改。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支出陸萬(wàn)元整，第二期支出壹拾萬(wàn)元整。實(shí)在支出時(shí)間及方式如下：（一）乙方陪伴甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋全部權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支出甲方售房款陸萬(wàn)元整。（二）在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支出壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支出的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜