房屋合同補(bǔ)充解除法律糾紛解決

房屋合同補(bǔ)充解除法律糾紛解決合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________（1）甲方主張乙方未按照原合同約定的期限支付購房款；（2）乙方主張甲方未按照原合同約定的期限交付房屋；（3）其他：__________雙方為解決上述法律糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、解除糾紛的原則1.本補(bǔ)充協(xié)議的訂立，旨在解決甲乙雙方在履行原合同過程中產(chǎn)生的法律糾紛，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，全面履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定。二、解除糾紛的方式1.甲方同意解除對(duì)乙方未按照原合同約定的期限支付購房款的訴訟請(qǐng)求，乙方同意一次性向甲方支付購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.乙方同意解除對(duì)甲方未按照原合同約定的期限交付房屋的訴訟請(qǐng)求，甲方同意一次性向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。三、解除糾紛的期限1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行完畢。2.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向原合同約定的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本補(bǔ)充協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢之日終止。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（原合同）2.購房款支付憑證3.房屋交付憑證4.違約金支付憑證5.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定的期限交付房屋2.乙方未按照原合同約定的期限支付購房款3.甲方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定的期限辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定的期限支付違約金三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的價(jià)款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的期限交付房屋，逾期交付的，應(yīng)按照原合同約定向乙方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的期限向甲方支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按照原合同約定向甲方支付違約金。3.甲方未能按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：解決辦法：甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的期限辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期辦理的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方支付違約金。4.乙方未能按時(shí)支付違約金：解決辦法：乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的期限向甲方支付違約金，逾期支付的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付違約金。五、所