長期租賃房屋續(xù)租協(xié)議書

長期租賃房屋續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)合同即將到期，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意續(xù)簽租賃合同，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租上述租賃房屋，租賃用途為____。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求退還租賃房屋，甲方在確認(rèn)租賃房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.物業(yè)管理有限公司出具的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用繳費(fèi)證明6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋，視為違約。3.乙方提前解除合同未支付違約金，視為違約。4.甲方提前解除合同未支付違約金，視為違約。5.乙方未合理使用租賃房屋及設(shè)施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃房屋。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.問題：乙方未合理使用租賃房屋及設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修損壞部分，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或