土地使用權轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式

土地使用權轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：__________2.2受讓方地址：__________2.3受讓方法定代表人：__________2.4受讓方聯(lián)系方式：__________第一條土地使用權轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該土地使用權。1.2轉(zhuǎn)讓方應保證其對土地使用權的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及土地使用權證上的登記內(nèi)容。1.3受讓方應按照本合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權證及相關文件交付給受讓方。3.2受讓方應自土地使用權證交付之日起，依法辦理土地使用權過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應給予必要的協(xié)助。第四條爭議解決方式4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同規(guī)定，未能按時交付土地使用權證及相關文件，視為違約。2.受讓方未能按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。3.任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，國家將土地使用權在一定期限內(nèi)授予使用權人，由使用權人支付土地使用權出讓金，并按合同約定使用土地的權利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按時交付土地使用權證及相關文件的情況，受讓方應及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，受讓方有權依據(jù)本合同第四條的約定，向人民法院提起訴訟。2.遇到受讓方未能按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款的情況，轉(zhuǎn)讓方應及時與受讓方溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，轉(zhuǎn)讓方有權依據(jù)本合同第四條的約定，向人民法院提起訴訟。3.在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中遇到問題，雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.轉(zhuǎn)讓方為擁有土地使用權的企業(yè)或個人，欲將土地使用權轉(zhuǎn)讓給其他企