2024年規(guī)范建筑工程施工協(xié)議樣式版

2024年規(guī)范建筑工程施工協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及定義第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)格2.3價(jià)格調(diào)整第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付3.3工程延期第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量控制第五條施工安全5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條變更管理7.1工程變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2調(diào)解9.3仲裁第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)手續(xù)第十四條其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)符合法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的法人或其他組織。1.4工程范圍及定義本合同工程范圍包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工程內(nèi)容，具體工程內(nèi)容以合同附件一《工程概況》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方按照合同約定完成工程所需支付的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。合同總價(jià)以附件二《工程報(bào)價(jià)》為準(zhǔn)。2.2工程變更價(jià)格工程變更價(jià)格是指因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的金額。工程變更價(jià)格按照本合同第七條變更管理的規(guī)定進(jìn)行確定。2.3價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整按照本合同第七條變更管理的規(guī)定進(jìn)行確定。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定和發(fā)包方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理方備案。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.2工程交付承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和合同約定，完成工程的建設(shè)，并在工程驗(yàn)收合格后，將工程交付給發(fā)包方。3.3工程延期因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模邪綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模p方可協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程標(biāo)準(zhǔn)是指工程建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)要求、施工工藝、材料設(shè)備等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程標(biāo)準(zhǔn)見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條施工安全5.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的安全生產(chǎn)要求，確保工程施工安全。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照法律法規(guī)和本合同約定處理安全事故。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定和發(fā)包方的要求，采購、供應(yīng)工程建設(shè)所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定和發(fā)包方的要求，采購、供應(yīng)工程建設(shè)所需的設(shè)備。設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期利息等。8.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期利息等。8.3監(jiān)理方違約監(jiān)理方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期利息等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的解除10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理尚未履行的部分。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定或者合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理尚未履行的部分，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同相關(guān)的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)手續(xù)雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理合同相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)，并互相提供所需的稅務(wù)資料。第十四條其他條款14.1保密條款雙方在合同履行過程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件本合同附件包括：《工程概況》、《工程報(bào)價(jià)》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《工程報(bào)價(jià)》詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。3.未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、保密等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的形式，如支付違約金、賠償損失等。2.根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任的金額和范圍。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式見合同第七條違約責(zé)任規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。3.監(jiān)理方：指對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)符合法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的法人或其他組織。4.合同總價(jià)：指承包方按照合同約定完成工程所需支付的全部費(fèi)用。5.工程變更：指在合同履行過程中，因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的情況。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行