2024年度農莊租賃協(xié)議版

2024年度農莊租賃協(xié)議標準版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物位置1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀及設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.2.1支付周期3.2.2支付賬戶信息3.3租金支付起始日期3.4租金調整機制4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方的基本權利5.1.2出租方的基本義務5.2租賃方的權利與義務5.2.1租賃方的基本權利5.2.2租賃方的基本義務6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2保養(yǎng)周期及內容7.保險7.1保險責任7.2保險購買及有效期限8.違約責任8.1出租方違約8.2租賃方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的附件13.2法律法規(guī)及政策變更對合同的影響14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.2租賃方地址：某省某市某區(qū)某路某號1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，138xxxx1.2出租方信息1.2.2出租方地址：某省某市某區(qū)某路某號1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，139xxxx56781.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：某農莊1.3.2租賃物位置：位于某省某市某區(qū)，交通便利，周圍環(huán)境優(yōu)美1.3.3租賃物面積：占地面積約為平方米，包括農田、建筑物、設施等1.3.4租賃物現(xiàn)狀及設施：租賃物目前處于良好狀態(tài)，包括畝農田、棟房屋、設施等2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃期限總計：一年3.租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整3.2租金支付方式3.2.1支付周期：每月底支付下一個月租金3.2.2支付賬戶信息：賬戶名稱：某農莊有限公司；賬號：X；開戶行：某銀行某分行3.3租金支付起始日期：2024年1月31日3.4租金調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金4.租賃用途4.1租賃物的使用目的：租賃方將租賃物用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等活動4.2租賃物的使用范圍：租賃方在租賃期間有權使用租賃物及其設施，但不得擅自改變租賃物的結構和用途5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方的基本權利：按照合同約定收取租金，保證租賃物的質量和使用功能5.1.2出租方的基本義務：提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物的安全和正常使用5.2租賃方的權利與義務5.2.1租賃方的基本權利：按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的使用權5.2.2租賃方的基本義務：按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配：租賃期間，租賃物正常損耗外的維修和保養(yǎng)由出租方負責6.2保養(yǎng)周期及內容：出租方應定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用7.保險7.1保險責任：出租方應購買火災、盜竊等基本保險，保障租賃物的安全7.2保險購買及有效期限：保險期限為租賃期限，保險費用由出租方承擔8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質量標準，造成租賃方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。8.1.2如出租方未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或無法正常使用，出租方應承擔相應的維修費用和賠償責任。8.2租賃方違約8.2.1如租賃方未能按照合同約定支付租金，出租方有權暫停租賃物的使用權，并要求租賃方支付滯納金。8.2.2如租賃方未能按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結構和用途，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.合同變更與解除10.1合同變更條件：如雙方同意并簽署書面協(xié)議，可以變更合同內容。10.2合同解除條件：如雙方同意并簽署書面協(xié)議，可以解除合同。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：如雙方同意并簽署書面協(xié)議，可以終止合同。11.3合同續(xù)約條件：如雙方同意并簽署書面協(xié)議，可以續(xù)約。12.保密條款12.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。13.其他條款13.1合同的附件：包括租賃物的詳細清單、設施設備清單等。13.2法律法規(guī)及政策變更對合同的影響：如因法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：某省某市某區(qū)某路某號14.3雙方簽署人簽字：出租方代表：________________租賃方代表：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物詳細清單：包括農莊內的農田、建筑物、設施等詳細信息，如面積、位置、用途等。2.設施設備清單：詳細列出農莊內所有的設施和設備，包括名稱、數量、型號、狀態(tài)等。3.租賃物現(xiàn)狀照片：提供租賃物當前的狀態(tài)照片，以證明租賃物的實際狀況。4.租賃物使用和維護手冊：提供租賃物的使用和維護手冊，詳細說明租賃物的使用方法、保養(yǎng)和維護要點。5.法律法規(guī)及政策文件：提供與本合同相關的法律法規(guī)及政策文件，以便雙方查閱和遵守。6.保險單據：提供出租方購買的保險單據，證明保險的有效性和保險金額。7.租金支付記錄：記錄租賃方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。8.維修和保養(yǎng)記錄：記錄出租方進行的維修和保養(yǎng)的詳細信息，包括維修和保養(yǎng)日期、內容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質量標準，造成租賃方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或無法正常使用，出租方應承擔相應的維修費用和賠償責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物，導致租賃方無法進行農業(yè)生產，出租方應承擔因未能使用租賃物而導致的損失賠償責任。2.租賃方違約行為及責任認定：未能按照合同約定支付租金，出租方有權暫停租賃物的使用權，并要求租賃方支付滯納金。未能按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結構和用途，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權暫停租賃物的使用權，并要求租賃方支付滯納金作為違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方出租給租賃方的農莊，包括農田、建筑物、設施等。2.租金：指租賃方支付