2024年版公墓區(qū)位銷售協(xié)議模板版

2024年版公墓區(qū)位銷售協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1公墓1.2區(qū)位1.3銷售協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條公墓區(qū)位描述2.1區(qū)位位置2.2區(qū)位規(guī)模2.3區(qū)位設施第三條銷售協(xié)議內容3.1銷售區(qū)域3.2銷售數量3.3銷售價格3.4銷售方式第四條銷售權益4.1甲方權益4.2乙方權益第五條合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條甲方、乙方信息與聯系方式12.1甲方信息12.2乙方信息12.3聯系方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1公墓：指由政府批準設立的，用于安葬逝者的永久性墓地。1.2區(qū)位：指公墓內具體劃分出的不同區(qū)域，具有獨立的安葬墓位功能。1.3銷售協(xié)議：指甲方將其擁有的公墓區(qū)位使用權轉讓給乙方，乙方支付相應價款的協(xié)議。1.4甲方：指擁有公墓區(qū)位使用權并將其出售給乙方的法人或其他組織。1.5乙方：指購買甲方公墓區(qū)位使用權的法人或其他組織。第二條公墓區(qū)位描述2.1區(qū)位位置：公墓位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地址為____。2.2區(qū)位規(guī)模：公墓總占地面積為____平方米，其中乙方購買的區(qū)位占地面積為____平方米。2.3區(qū)位設施：公墓內設有____、____、____等設施，以滿足乙方在祭祀、安葬等方面的需要。第三條銷售協(xié)議內容3.1銷售區(qū)域：甲方同意將位于____的區(qū)位____個出售給乙方。3.2銷售數量：甲方向乙方出售的區(qū)位數量為____個。3.3銷售價格：每個區(qū)位的銷售價格為人民幣____元，乙方應按約定支付全部價款。3.4銷售方式：甲方采取____方式向乙方出售區(qū)位，具體操作流程見附件一。第四條銷售權益4.1甲方權益：甲方有權按照約定向乙方出售公墓區(qū)位使用權，并收取相應價款。4.2乙方權益：乙方有權按照約定購買甲方公墓區(qū)位使用權，并享有該區(qū)位的安葬權。第五條合同的履行5.1甲方義務：甲方應按照約定向乙方提供公墓區(qū)位，并保證區(qū)位的合法性和合規(guī)性。5.2乙方義務：乙方應按照約定支付區(qū)位價款，并遵守公墓的使用規(guī)定和管理要求。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情況。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約：乙方未按照約定支付價款或違反公墓使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方約定終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情況。9.3失效條件：合同失效的條件如下：（1）雙方約定解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以導致合同失效的情況。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。10.2保密期限：雙方對保密內容承擔保密義務的期限為合同終止后____年。10.3違約泄露后果：泄露保密內容的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條甲方、乙方信息與聯系方式12.1甲方信息：名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____12.2乙方信息：名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____12.3聯系方式：甲乙雙方應保持聯系方式的有效性，如有變更，應及時通知對方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加條款予以補充。13.2特殊規(guī)定：如本合同中含有特殊規(guī)定，甲乙雙方應嚴格遵守。第十四條合同的附件14.1附件列表：附件一：區(qū)位位置示意圖附件二：銷售價格表附件三：支付方式及時間表附件四：公墓使用規(guī)定14.2附件內容：附件內容詳見附件列表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：區(qū)位位置示意圖詳細要求和說明：本示意圖應詳細標注出公墓區(qū)位的具體位置，包括經緯度、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便乙方準確了解所購區(qū)位的具體位置。附件二：銷售價格表詳細要求和說明：價格表應詳細列出每個區(qū)位的銷售價格，包括是否含有其他額外費用，如安葬費、管理費等，并注明價格的有效期限。附件三：支付方式及時間表詳細要求和說明：支付方式應包括銀行轉賬、現金支付等，并明確每種支付方式的詳細操作流程。時間表應明確指出乙方支付價款的起始日期、截止日期以及分期支付的具體時間節(jié)點。附件四：公墓使用規(guī)定詳細要求和說明：公墓使用規(guī)定應包括乙方使用區(qū)位的相關規(guī)定，如安葬要求、祭祀規(guī)定、維護責任等，以便乙方在使用區(qū)位時遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、數量交付區(qū)位；2.乙方未按照約定時間、金額支付價款；3.甲方未按照約定提供公墓區(qū)位相關的設施和服務；4.乙方在公墓內進行違法、違規(guī)活動；5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____%；2.違約方應賠償因此造成的一切損失，包括但不限于守約方的直接經濟損失、訴訟費用等；3.違約方應承擔守約方因違約所遭受的間接損失，如名譽損害、信譽損失等。示例說明：若甲方未按照約定時間、數量交付區(qū)位，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付所遭受的直接經濟損失，如運輸費用、臨時安置費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.公墓：指由政府批準設立的，用于安葬逝者的永久性墓地。2.區(qū)位：指公墓內具體劃分出的不同區(qū)域，具有獨立的安葬墓位功能。3.銷售協(xié)議：指甲方將其擁有的公墓區(qū)位使用權轉讓給乙方，乙方支付相應價款的協(xié)議。4.