房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2024勞動協(xié)議格式版

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2024勞動協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）第二條：合同期限2.1合同有效期2.2合同續(xù)約條件第三條：甲方職責(zé)3.1甲方的工作內(nèi)容3.2甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條：乙方義務(wù)4.1乙方的支持與保障4.2乙方對甲方的工作支持第五條：甲方報酬5.1甲方報酬的計算方式5.2甲方報酬的支付時間第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：甲方聲明11.1甲方對乙方的承諾11.2甲方對合同的真實(shí)意思表示第十二條：乙方聲明12.1乙方對甲方的承諾12.2乙方對合同的真實(shí)意思表示第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：附件14.1附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）是指具有合法身份，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格，以個人身份與乙方簽訂本合同的自然人。1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）是指依法成立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營資格，在本合同中接受甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的法人或其他組織。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括為客戶提供房源信息、帶看房源、協(xié)助客戶進(jìn)行購房談判、簽署房屋買賣合同等服務(wù)。3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，誠實(shí)守信，為客戶保密隱私，提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付報酬，并按時支付甲方應(yīng)得的傭金和其他費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)給予甲方必要的工作支持，包括提供辦公設(shè)施、培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等，并保障甲方的合法權(quán)益。第五條：甲方報酬5.1甲方的報酬根據(jù)實(shí)際成交的房屋交易金額的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。5.2甲方報酬的支付時間應(yīng)在房屋交易合同簽訂并辦理完相關(guān)手續(xù)后____天內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第六條：保密條款6.1甲方應(yīng)對在經(jīng)紀(jì)過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除后____年。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、未按時支付報酬、違反國家法律法規(guī)、泄露保密信息等。具體違約責(zé)任的規(guī)定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。9.2合同的變更或解除不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。第十條：合同的終止10.1本合同終止的情形包括：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方依法解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理相關(guān)手續(xù)，交接工作，并依約支付未付的報酬。第十一條：甲方聲明11.1甲方保證其提供的房源信息、客戶信息等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因甲方身份的變化而影響其效力。第十二條：乙方聲明12.1乙方保證按照約定向甲方支付報酬，并承諾遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。12.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因乙方名稱、法定代表人、股權(quán)結(jié)構(gòu)等變化而影響其效力。第十三條：其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條：附件14.1本合同附件包括：（1）甲乙雙方的基本信息；（2）甲方提供的房源信息；（3）乙方支付報酬的計算方式及支付時間；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的基本信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息，以便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。附件二：甲方提供的房源信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的房源信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、配套設(shè)施等，以確保乙方對房源情況進(jìn)行了解。附件三：乙方支付報酬的計算方式及支付時間詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確乙方向甲方支付報酬的計算方式，包括傭金比例、計算基數(shù)等，以及支付時間的規(guī)定，以便于雙方清楚了解報酬的計算和支付流程。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：此附件用于記載雙方認(rèn)為需要在合同中明確的其他內(nèi)容，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、廣告推廣、合作模式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方未按約定支付報酬或延遲支付。4.乙方未提供必要的工作支持或違反承諾。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額雙方另行約定。2.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能完成業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指具有合法身份，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格，為客戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法成立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營資格，為客戶提供房