2024版廣州市房屋租賃合同范文

2024版廣州市房屋租賃合同范文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________二、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.附屬設(shè)施：________________（如：家具、家電等）三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并定期對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按月繳納上述費(fèi)用，逾期未繳導(dǎo)致的滯納金或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單十一、房屋返還及驗(yàn)收1.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方返還房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于使用前的良好狀態(tài)，正常使用磨損除外。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋后的三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞或短缺，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的三日內(nèi)退還乙方押金。3.如有損壞或短缺，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償完成后，甲方再退還剩余押金。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除雙方的責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十三、隱私保護(hù)1.雙方在租賃期間應(yīng)尊重對(duì)方的隱私，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的私人空間。2.甲方不得隨意泄露乙方的個(gè)人信息，乙方也應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)。十四、通知1.本合同履行過程中的任何通知、要求或其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)的方式進(jìn)行，以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期。十五、合同變更與終止1.本合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但合同終止前雙方的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________甲方蓋章