茶樓裝修質(zhì)保合同范本

茶樓裝修質(zhì)保合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章質(zhì)量保修范圍與期限3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限第四章質(zhì)量保修責任4.1施工方的責任4.2材料供應(yīng)商的責任4.3保修服務(wù)的提供第五章質(zhì)量保修程序5.1保修申請5.2保修審核5.3保修施工5.4保修驗收第六章費用與支付6.1保修費用6.2支付方式與時間第七章違約責任7.1施工方的違約責任7.2材料供應(yīng)商的違約責任7.3雙方的其他違約責任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的有效期第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本與副本14.2各方的保存份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指合同簽訂的茶樓所有者或授權(quán)代表。1.1.2乙方：指承擔茶樓裝修工程的公司或個人。1.1.3合同：指雙方為明確茶樓裝修質(zhì)量保修事項所簽訂的文件。1.2合同目的與范圍1.2.1目的：確保茶樓裝修工程質(zhì)量，提供一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。1.2.2范圍：包括但不限于茶樓裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及后期維護。1.3合同文件的組成1.3.1合同協(xié)議書1.3.2工程設(shè)計圖紙1.3.3工程預(yù)算書1.3.4合同條款及相關(guān)附件1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1茶樓裝修工程2.2工程地點2.2.1具體地址：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1裝修面積：____________________2.4工程預(yù)算2.4.1總預(yù)算：____________________第三章質(zhì)量保修范圍與期限3.1質(zhì)量保修范圍3.1.1保修范圍包括：____________________3.2質(zhì)量保修期限3.2.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期：____________________第四章質(zhì)量保修責任4.1施工方的責任4.1.1施工方應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量問題負責。4.2材料供應(yīng)商的責任4.2.1材料供應(yīng)商應(yīng)對其供應(yīng)的材料質(zhì)量問題負責。4.3保修服務(wù)的提供4.3.1乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)提供必要的保修服務(wù)。第五章質(zhì)量保修程序5.1保修申請5.1.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出保修申請。5.2保修審核5.2.1乙方應(yīng)在收到保修申請后，及時進行審核并給出處理意見。5.3保修施工5.3.1乙方應(yīng)在審核通過后，安排施工人員進行維修或更換。5.4保修驗收5.4.1維修或更換完成后，甲方應(yīng)對工程進行驗收。第六章費用與支付6.1保修費用6.1.1保修費用按實際情況計算，由乙方承擔。6.2支付方式與時間6.2.1甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后支付工程尾款。第七章違約責任7.1施工方的違約責任7.1.1施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任。7.2材料供應(yīng)商的違約責任7.2.1材料供應(yīng)商供應(yīng)的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔違約責任。7.3雙方的其他違約責任7.3.1雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑8.4.1仲裁裁決生效后，如仍有爭議，雙方同意依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同終止9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2合同約定的保修期限屆滿；9.2.1.3依法解除合同的其他情形。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方同意對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3保密期限10.3.1保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充12.2.1合同的修改與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的有效期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止之日止。第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：____________________13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：____________________13.3簽署人13.3.1甲方簽署人為：____________________13.3.2乙方簽署人為：____________________第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本與副本14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份數(shù)14.2.1甲方保存份數(shù)為：____________________14.2.2乙方保存份數(shù)為：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。若乙方未按照甲方的要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并通知第三方中介。變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改，并承擔相應(yīng)的整改費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方負責保修服務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。保修服務(wù)包括但不限于：a)施工過程中的質(zhì)量問題修復(fù)；b)保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)；c)保修期限內(nèi)的材料質(zhì)量問題更換。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×0.1%。3.乙方提交工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括：a)已完成工程量；c)工程進度及計劃。附加條款三：第三方中介的特殊條款1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介的收費第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的收費包括但不限于：a)調(diào)解費用；b)仲裁費用；c)法律訴訟費用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.材料質(zhì)量合格證明4.施工方案及施工進度計劃5.保修服務(wù)承諾函6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程驗收報告8.違約金計算公式說明9.不可抗力事件認定標準10.保密協(xié)議11.調(diào)解協(xié)議書12.仲裁裁決書13.法律訴訟相關(guān)文件14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按設(shè)計圖紙和施工方案施工，視為違約。3.乙方使用的材料不符合合同約定，視為違約。4.乙方未在保修期限內(nèi)提供保修服務(wù)，視為違約。5.第三方中介未公正、中立地處理雙方爭議，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需按照合同約定處理后續(xù)事宜。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為明確茶樓裝修質(zhì)量保修事項所簽訂的文件。2.甲方：指合同簽訂的茶樓所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指承擔茶樓裝修工程的公司或個人。4.第三方中介：指協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的中立第三方。5.保修：指在保修期限內(nèi)，乙方對施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題提供維修或更換服務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合約定的材料，并承擔相應(yīng)費用。3.保修服務(wù)不足：乙方應(yīng)補充提供保修服務(wù)，