地產(chǎn)公司購房合同模板

地產(chǎn)公司購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出賣人）：[地產(chǎn)公司全稱]

地址：[公司注冊(cè)地址]

聯(lián)系方式：[公司電話]

代表人：[法定代表人姓名]

乙方（買受人）：[買方全稱]

地址：[買方注冊(cè)地址或常用居住地址]

聯(lián)系方式：[買方電話]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方為具備房屋銷售資格的地產(chǎn)公司，擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[具體地址]

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積，平方米]

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)年限]年

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：新建

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[價(jià)格金額]，大寫：[金額大寫]。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：[定金金額]元，于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；

2.2.2首付款：[首付款金額]元，于[首付支付時(shí)間]支付給甲方；

2.2.3剩余房款：[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付給甲方，按揭事宜由乙方自行解決。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房產(chǎn)的鑰匙在[交付時(shí)間]前交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、合同的變更與解除

4.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、銷售許可證等。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣人）：[地產(chǎn)公司全稱]

乙方（買受人）：[買方全稱]

甲方代表：[甲方代表人簽字]

乙方代表：[乙方代表人簽字]

簽訂日期：[具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出賣人）：[地產(chǎn)公司全稱]

地址：[公司注冊(cè)地址]

聯(lián)系方式：[公司電話]

代表人：[法定代表人姓名]

乙方（買受人）：[買方全稱]

地址：[買方注冊(cè)地址或常用居住地址]

聯(lián)系方式：[買方電話]

代表人：[法定代表人姓名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方公司全稱]

地址：[第三方公司注冊(cè)地址]

聯(lián)系方式：[第三方公司電話]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方為具備房屋銷售資格的地產(chǎn)公司，擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，參與本合同的執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[具體地址]

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積，平方米]

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)年限]年

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：新建

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管房款的支付，確保房款的的安全和及時(shí)性。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中產(chǎn)生的所有個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

2.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的資金在交易過程中不會(huì)出現(xiàn)任何問題。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[價(jià)格金額]，大寫：[金額大寫]。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：[定金金額]元，于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；

3.2.2首付款：[首付款金額]元，于[首付支付時(shí)間]支付給甲方；

3.2.3剩余房款：[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付給甲方，按揭事宜由乙方自行解決。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房產(chǎn)的鑰匙在[交付時(shí)間]前交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的資金在交易過程中不會(huì)出現(xiàn)任何問題。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的所有個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

5.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和保護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按時(shí)支付房款，應(yīng)按遲延支付金額的[具體比例]支付滯納金。

6.2乙方如未能按合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)管和服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)的出賣人，是本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保合同的順利履行，保障自身的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過第三方丙方的監(jiān)管和服務(wù)，甲方可以更好地掌控交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：[地產(chǎn)公司全稱]

乙方（買受人）：[買方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方公司全稱]

甲方代表：[甲方代表人簽字]

乙方代表：[乙方代表人簽字]

丙方代表：[丙方代表人簽字]

簽訂日期：[具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出賣人）：[地產(chǎn)公司全稱]

地址：[公司注冊(cè)地址]

聯(lián)系方式：[公司電話]

代表人：[法定代表人姓名]

乙方（買受人）：[買方全稱]

地址：[買方注冊(cè)地址或常用居住地址]

聯(lián)系方式：[買方電話]

代表人：[法定代表人姓名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方公司全稱]

地址：[第三方公司注冊(cè)地址]

聯(lián)系方式：[第三方公司電話]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方為具備房屋銷售資格的地產(chǎn)公司，擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，參與本合同的執(zhí)行，保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]

1.2房產(chǎn)位置：[具體地址]

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積，平方米]

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)年限]年

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：新建

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管房款的支付，確保房款的的安全和及時(shí)性。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中產(chǎn)生的所有個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

2.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的資金在交易過程中不會(huì)出現(xiàn)任何問題。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[價(jià)格金額]，大寫：[金額大寫]。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：[定金金額]元，于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；

3.2.2首付款：[首付款金額]元，于[首付支付時(shí)間]支付給甲方；

3.2.3剩余房款：[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付給甲方，按揭事宜由乙方自行解決。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房產(chǎn)的鑰匙在[交付時(shí)間]前交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的資金在交易過程中不會(huì)出現(xiàn)任何問題。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的所有個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

5.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和保護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按遲延交付的天數(shù)支付違約金[具體金額]。

6.2甲方如未能按合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同的簽訂、履行或解除所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

乙方作為房產(chǎn)的買受人，是本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保合同的順利履行，保障自身的權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過第三方丙方的監(jiān)管和服務(wù)，乙方可以更好地掌控交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主