農(nóng)村土房收租合同模板

農(nóng)村土房收租合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村土房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每年租金為_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方違反本合同第二條約定的租賃期限，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方提前遷離所產(chǎn)生的實(shí)際損失。

5.3如乙方違反本合同第三條約定的租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.其他重要文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村土房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金；丙方同意作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，保證乙方履行合同約定的義務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每年租金為_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)有連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收回房屋。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予甲方必要的配合。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方違反本合同第二條約定的租賃期限，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方提前遷離所產(chǎn)生的實(shí)際損失。

5.3如乙方違反本合同第三條約定的租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。

5.4如丙方作為擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.擔(dān)保人資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間履行合同約定的義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的控制，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其主要目的是通過出租房屋獲得租金收入。通過本合同的條款設(shè)定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的支付、房屋的維護(hù)和保養(yǎng)、租賃期限的約定等。同時(shí)，甲方也通過丙方的擔(dān)保，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，使自己在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

乙方（承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村土房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定支付租金；丙方同意作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，保證乙方履行合同約定的義務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出租的房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每年租金為_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)有連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房屋。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方違反本合同第二條約定的租賃期限，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方提前遷離所產(chǎn)生的實(shí)際損失。

5.3如乙方違反本合同第三條約定的租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。

5.4如丙方作為擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.擔(dān)保人資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其主要目的是租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)或居住。通過本合同的條款設(shè)定，乙方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的支付、房屋的使用和經(jīng)營(yíng)、租賃期限的約定等。同時(shí)，乙方也通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，使自己在租