南京廠房土地出租合同模板

南京廠房土地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

南京廠房土地出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：江蘇省南京市[具體地址]

代表人：[法定代表人姓名]

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未能按照約定提供租賃物或相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：廠房及土地基本情況

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

南京廠房土地出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：江蘇省南京市[具體地址]

代表人：[法定代表人姓名]

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

地址：[第三方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方未能按約定支付租金，第三方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付違約金[具體金額]。

4.2如乙方未能按照約定使用租賃物，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前終止本合同。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜與乙方協(xié)商確定。

第五條擔(dān)保方的義務(wù)

5.1第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用。

5.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的證明材料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未能按照約定提供租賃物或相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：廠房及土地基本情況

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方的主體也增加了合同的信用度，有利于雙方的合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方合作，甲方能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行。同時(shí)，甲方也能夠根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

南京廠房土地出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：江蘇省南京市[具體地址]

代表人：[法定代表人姓名]

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：[乙方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

地址：[第三方地址]

代表人：[法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地；第三方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如甲方未能按約定提供租賃物或相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，第三方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代甲方支付違約金[具體金額]。

4.2如甲方未能按照約定保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前終止本合同。

4.3如乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。

第五條擔(dān)保方的義務(wù)

5.1第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的證明材料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：廠房及土地基本情況

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方