房主自助出租合同模板

房主自助出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房主自助出租合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“房主”）：

姓名：[填寫房主姓名]

地址：[填寫房主地址]

聯(lián)系方式：[填寫房主聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：

姓名：[填寫租客姓名]

地址：[填寫租客地址]

聯(lián)系方式：[填寫租客聯(lián)系方式]

鑒于房主擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給租客使用；租客愿意租賃該房產(chǎn)并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1房主同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給租客使用，包括但不限于居住、休閑、娛樂等合法用途。

1.2租客同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1租客應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為[填寫租金金額]元；

（2）租金每[填寫租金支付周期，例如“季度”或“半年”]支付一次，租客應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)，例如“15日”]內(nèi)將租金支付至房主指定的銀行賬戶。

2.2租客支付租金后，房主應(yīng)向租客提供合法的租金收據(jù)。

第三條押金

3.1租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房主支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期限屆滿后，如租客按照約定退還房產(chǎn)且無損壞，房主應(yīng)在扣除租客應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還租客。

第四條房產(chǎn)使用及保管

4.1租客應(yīng)按照約定的用途使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2租客在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.3租客不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，房主有權(quán)立即終止本合同。

第五條維修責(zé)任

5.1房主應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、燃?xì)?、供暖等?/p>

5.2租客在使用房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)立即通知房主，房主應(yīng)在接到通知后[填寫維修響應(yīng)時(shí)間，例如“3個(gè)工作日”]內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條合同終止及解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如租客未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，房主有權(quán)立即終止本合同。

6.2租賃期限屆滿，如租客愿意繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同。如房主不同意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)，例如“30日”]通知租客。

第七條違約責(zé)任

7.1如房主未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租客遭受損失的，房主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如租客未能按照本合同約定支付租金或未能履行房產(chǎn)使用及保管責(zé)任的，房主有權(quán)終止本合同，并要求租客支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第十條附件

附件為本合同的組成部分，包括但不限于：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租客身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

（以下無正文）

[填寫房主簽名]日期：[填寫簽名日期]

[填寫租客簽名]日期：[填寫簽名日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房主自助出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（房主）：

姓名：[填寫房主姓名]

地址：[填寫房主地址]

聯(lián)系方式：[填寫房主聯(lián)系方式]

乙方（租客）：

姓名：[填寫租客姓名]

地址：[填寫租客地址]

聯(lián)系方式：[填寫租客聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：

名稱：[填寫第三方服務(wù)提供商名稱]

地址：[填寫第三方服務(wù)提供商地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，包括但不限于居住、休閑、娛樂等合法用途。

1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為[填寫租金金額]元；

（2）租金每[填寫租金支付周期，例如“季度”或“半年”]支付一次，乙方向丙方支付，丙方在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)，例如“15日”]內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方按照約定退還房產(chǎn)且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房產(chǎn)使用及保管

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、燃?xì)狻⒐┡取?/p>

5.2乙方在使用房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[填寫維修響應(yīng)時(shí)間，例如“3個(gè)工作日”]內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)甲乙雙方租賃過程中的管理工作，包括但不限于租金收繳、物業(yè)維護(hù)、合同履行等情況的監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)保證乙方的合理權(quán)益，確保乙方按照合同約定合法使用房產(chǎn)。

6.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議和問題，并給出合理的解決方案。

6.4丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如乙方未能按照合同約定支付租金或存在違約行為，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行房產(chǎn)使用及保管責(zé)任的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.2如丙方未能按照本合同約定履行管理和維護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的管理和維護(hù)報(bào)告。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，如乙方存在違約行為。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

附件為本合同的組成部分，包括但不限于：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

（以下無正文）

[填寫甲方簽名]日期：[填寫簽名日期]

[填寫乙方簽名]日期：[填寫簽名日期]

[填寫丙方簽名]日期：[填寫簽名日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)提供商的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保甲方的房產(chǎn)得到有效管理和維護(hù)，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益。第三方服務(wù)提供商具備專業(yè)的管理能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠處理租賃過程中的各種問題，減少甲乙雙方的糾紛和爭(zhēng)議。通過第三方服務(wù)提供商的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出租，乙方也可以更加安心地租賃和使用房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)決定將房產(chǎn)出租給乙方，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按時(shí)支付租金，合理使用房產(chǎn)，并在租賃期限屆滿后按約定退還房產(chǎn)。同時(shí)，通過第三方服務(wù)提供商的介入，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出租，無需親自管理房產(chǎn)的租賃事務(wù)，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房主自助出租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

乙方（租客）：

姓名：[填寫租客姓名]

地址：[填寫租客地址]

聯(lián)系方式：[填寫租客聯(lián)系方式]

甲方（房主）：

姓名：[填寫房主姓名]

地址：[填寫房主地址]

聯(lián)系方式：[填寫房主聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：

名稱：[填寫第三方服務(wù)提供商名稱]

地址：[填寫第三方服務(wù)提供商地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意租賃甲方位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)；甲方作為房主同意將房產(chǎn)出租給乙方使用；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1乙方同意租賃甲方位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為[填寫租金金額]元；

（2）租金每[填寫租金支付周期，例如“季度”或“半年”]支付一次，乙方向丙方支付，丙方在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)，例如“15日”]內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方按照約定退還房產(chǎn)且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房產(chǎn)使用及保管

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、燃?xì)?、供暖等?/p>

5.2乙方在使用房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[填寫維修響應(yīng)時(shí)間，例如“3個(gè)工作日”]內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)甲乙雙方租賃過程中的管理工作，包括但不限于租金收繳、物業(yè)維護(hù)、合同履行等情況的監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)保證甲方的合理權(quán)益，確保甲方按照合同約定合法使用房產(chǎn)。

6.3丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議和問題，并給出合理的解決方案。

6.4丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)或存在違約行為，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或未能履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.2如丙方未能按照本合同約定履行管理和維護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行房產(chǎn)提供和維修的義務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方履行管理和維護(hù)的義務(wù)，并采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

附件為本合同的組成部分，包括但不限于：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

（以下無正文）

[填寫乙方簽名]日期：[填寫簽名日期]

[填寫甲方簽名]日期：[填寫簽名日期]

[填寫丙方簽名]日期：[填寫簽名日期]

乙方為主導(dǎo)