農(nóng)村平房購房合同模板

農(nóng)村平房購房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農(nóng)村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋系____座____間____層____結(jié)構(gòu)平房，房屋結(jié)構(gòu)牢固，能夠滿足居住使用要求。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

1.3房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，用途為住宅。

第二條房屋交易價格

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方承諾自房屋交付之日起，____個月內(nèi)如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的功能性故障，甲方負責免費維修。

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)）：

身份證號碼/注冊號：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農(nóng)村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)，負責對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2丙方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。

1.3丙方有權(quán)對房屋的交付、過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

2.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、方式支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。

2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按約定時間、方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期不辦理，應(yīng)支付逾期違約金，計算方式同上。

3.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按約定履行售后服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)的職責

4.1丙方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

4.3丙方應(yīng)在房屋交付、過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保合同的履行質(zhì)量。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督和保障，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時，通過丙方的獨立公正監(jiān)督，維護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。這種模式有助于構(gòu)建公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)）：

身份證號碼/注冊號：____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農(nóng)村平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)，負責對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2丙方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。

1.3丙方有權(quán)對房屋的交付、過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

2.1乙方應(yīng)按約定時間、方式支付房款，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，如逾期交付，應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

3.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)，如未履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

第四條第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)的職責

4.1丙方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。

4.3丙方應(yīng)在房屋交付、過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保合同的履行質(zhì)量。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于，