商品戶預(yù)售合同模板

商品戶預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商品戶預(yù)售合同模板

甲方（預(yù)售方）：

乙方（預(yù)購方）：

鑒于甲方為具備合法經(jīng)營資格的商品戶預(yù)售方，乙方為具備完全民事行為能力的預(yù)購方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方預(yù)購商品戶事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、預(yù)售商品戶基本信息

1.1商品戶基本狀況：

（1）座落位置：__________

（2）建筑結(jié)構(gòu)：__________

（3）戶型：__________

（4）建筑面積：__________

（5）套內(nèi)面積：__________

（6）共有分?jǐn)偯娣e：__________

1.2預(yù)售許可證號：__________

1.3商品戶預(yù)售價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、預(yù)購方式及付款期限

2.1乙方采用一次性付款方式。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部預(yù)購款支付至甲方指定的賬戶。

三、交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將預(yù)售商品戶交付乙方。

3.2交房條件：甲方應(yīng)保證預(yù)售商品戶具備以下條件：

（1）取得竣工驗(yàn)收合格證明；

（2）具備供水、供電、供氣、通訊等基本生活條件；

（3）完成室內(nèi)裝飾裝修，達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所預(yù)售的商品戶符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付符合約定的商品戶。

4.3甲方在預(yù)售期間不得擅自變更預(yù)售商品戶的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及用途。

4.4甲方應(yīng)在交房時，提供以下文件：

（1）預(yù)售商品戶的房產(chǎn)證；

（2）竣工驗(yàn)收合格證明；

（3）其他與交房有關(guān)的證明文件。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，接收符合交付條件的預(yù)售商品戶。

5.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付預(yù)購款。

5.3乙方在預(yù)售期間不得要求甲方變更預(yù)售商品戶的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及用途。

5.4乙方應(yīng)在交房時，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付商品戶的，應(yīng)按逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付預(yù)購款的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.4附件：

（1）預(yù)售商品戶平面圖；

（2）預(yù)售商品戶交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為具備合法經(jīng)營資格的商品戶預(yù)售方，乙方為具備完全民事行為能力的預(yù)購方，丙方為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保甲方權(quán)益得到保障。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方預(yù)購商品戶事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、預(yù)售商品戶基本信息及丙方職責(zé)

1.1商品戶基本狀況：

（1）座落位置：__________

（2）建筑結(jié)構(gòu)：__________

（3）戶型：__________

（4）建筑面積：__________

（5）套內(nèi)面積：__________

（6）共有分?jǐn)偯娣e：__________

1.2預(yù)售許可證號：__________

1.3丙方職責(zé)：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定履行交房義務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；

（3）確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、預(yù)購方式、付款期限及丙方權(quán)益

2.1乙方采用一次性付款方式。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部預(yù)購款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方按照約定支付預(yù)購款，確保甲方權(quán)益不受損失。

三、交房時間、條件及甲方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將預(yù)售商品戶交付乙方。

3.2交房條件：甲方應(yīng)保證預(yù)售商品戶具備以下條件：

（1）取得竣工驗(yàn)收合格證明；

（2）具備供水、供電、供氣、通訊等基本生活條件；

（3）完成室內(nèi)裝飾裝修，達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方權(quán)益：

（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預(yù)購款；

（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付預(yù)購款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在預(yù)售期間要求甲方變更預(yù)售商品戶的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及用途的，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在交房時，未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)拒絕交付商品戶，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成一致意見。

5.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除、終止及甲方權(quán)益保障

6.1在合同履行期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行監(jiān)督職責(zé)，直至甲方權(quán)益得到充分保障。

七、第三方介入的意義和目的

三方同意，引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險。丙方的介入有利于維護(hù)合同的公平、公正，提高合同履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在預(yù)售過程中獲得應(yīng)有的利益。通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化丙方的監(jiān)督職責(zé)，甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有力保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為具備合法出售資格的商品服務(wù)商，乙方為具備完全民事行為能力的購買方，丙方為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保乙方權(quán)益得到保障。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買商品服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、商品服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)

1.1商品服務(wù)內(nèi)容：甲方提供以下商品服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見附件一）。

1.2丙方職責(zé)：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定提供商品服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；

（3）確保乙方權(quán)益得到充分保障。

二、購買方式、支付條款及乙方權(quán)益

2.1乙方采用分期或一次性支付方式購買商品服務(wù)。

2.2乙方支付方式及期限：

（1）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照約定分期支付；

（2）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方權(quán)益：

（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商品服務(wù)；

（2）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方介入，保障乙方權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失。

三、商品服務(wù)交付時間、標(biāo)準(zhǔn)及乙方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供商品服務(wù)。

3.2商品服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保所提供的商品服務(wù)滿足以下條件：

（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）達(dá)到約定的服務(wù)效果；

（3）具備約定的售后服務(wù)。

3.3乙方權(quán)益：

（1）在商品服務(wù)交付后，乙方有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理意見；

（2）在甲方未按約定提供服務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，保障其合法權(quán)益。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間提供商品服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2甲方提供的商品服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或退還已支付款項(xiàng)。

4.3甲方在合同履行過程中，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成一致意見。

5.3丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除、終止及乙方權(quán)益保障

6.1在合同履行期間，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行監(jiān)督職責(zé)，直至乙方權(quán)益得到充分保障。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買商品服務(wù)過程中的合法權(quán)益。通過強(qiáng)化丙方的監(jiān)督職責(zé)，明確甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到有力保障。乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有利于維護(hù)乙方利益，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在平衡甲乙雙方權(quán)益，尤其是保障乙方的合法權(quán)益。在本合同中，乙方權(quán)益為