中介管理房屋合同模板

中介管理房屋合同模板合同編號：[請自行填寫]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[請自行填寫]

乙方（受托方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請自行填寫]

1.2房屋面積：[請自行填寫]

1.3房屋所有權人：[請自行填寫]

第二條委托事項

2.1乙方作為甲方的中介代理人，負責將甲方名下的房屋出租給第三方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。

2.2乙方應在甲方授權范圍內，處理與房屋租賃相關的各項事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽約、收租、維修等。

2.3乙方應保證甲方房屋的安全、合規(guī)，確保房屋出租過程中符合國家相關法律法規(guī)的要求。

第三條委托期限

3.1本合同的有效期限為：[請自行填寫]年，自雙方簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房屋，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

第四條費用及支付

4.1乙方應按照雙方約定的比例從租金中扣除中介費用，具體比例為：[請自行填寫]%。

4.2乙方應在每月[請自行填寫]日前將上月中介費用支付給甲方。

4.3除中介費用外，房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同委托期限內預計租金的[請自行填寫]%。

5.2如乙方在委托期限內未能成功出租房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請自行填寫]

乙方（蓋章）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.《房屋租賃合同》模板

2.《房屋所有權證》復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[請自行填寫]

乙方（受托方）：[請自行填寫]

丙方（承租方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋委托乙方進行管理，并出租給丙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請自行填寫]

1.2房屋面積：[請自行填寫]

1.3房屋所有權人：[請自行填寫]

第二條委托事項與第三方權益

2.1乙方作為甲方的中介代理人，負責將甲方名下的房屋出租給丙方，并協(xié)助甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》。

2.2乙方應在甲方授權范圍內，處理與房屋租賃相關的各項事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽約、收租、維修等。

2.3丙方應按約定時間支付租金，并合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

第三條委托期限

3.1本合同的有效期限為：[請自行填寫]年，自雙方簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房屋，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

第四條費用及支付

4.1乙方應按照雙方約定的比例從租金中扣除中介費用，具體比例為：[請自行填寫]%。

4.2乙方應在每月[請自行填寫]日前將上月中介費用支付給甲方。

4.3除中介費用外，房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由甲方承擔。

4.4丙方應按約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應支付滯納金，滯納金的標準為：[請自行填寫]%。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付中介費用的，應支付違約金，違約金為本合同委托期限內預計租金的[請自行填寫]%。

5.2乙方未按約定履行管理職責的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

5.3乙方不得泄露甲方的隱私信息，不得利用甲方房屋進行非法活動。

第六條甲方的權利條款

6.1甲方有權監(jiān)督乙方的管理行為，并要求乙方及時報告管理情況。

6.2甲方有權在合同期限內收回房屋，要求乙方搬出丙方。

6.3甲方在合同期限內享有房屋所有權，對房屋進行處置的權利。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請自行填寫]

乙方（蓋章）：[請自行填寫]

丙方（蓋章）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.《房屋租賃合同》模板

2.《房屋所有權證》復印件

3.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，使得甲方可以將房屋出租給有實際需求的使用者，獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，通過乙方的專業(yè)管理，可以大大減輕甲方在房屋出租過程中的負擔，如帶看、洽談、簽約、收租、維修等。此外，通過本合同中的詳細條款，可以確保甲方的權益得到保障，如中介費用的支付、房屋管理情況的監(jiān)督等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[請自行填寫]

乙方（受托方）：[請自行填寫]

丙方（承租方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋委托乙方進行管理，并出租給丙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請自行填寫]

1.2房屋面積：[請自行填寫]

1.3房屋所有權人：[請自行填寫]

第二條委托事項與乙方權益

2.1乙方作為甲方的中介代理人，負責將甲方名下的房屋出租給丙方，并協(xié)助甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》。

2.2乙方應在甲方授權范圍內，處理與房屋租賃相關的各項事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽約、收租、維修等。

2.3丙方應按約定時間支付租金，并合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

第三條委托期限

3.1本合同的有效期限為：[請自行填寫]年，自雙方簽訂之日起計算。

3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房屋，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

第四條費用及支付

4.1乙方應按照雙方約定的比例從租金中扣除中介費用，具體比例為：[請自行填寫]%。

4.2乙方應在每月[請自行填寫]日前將上月中介費用支付給甲方。

4.3除中介費用外，房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由甲方承擔。

4.4丙方應按約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應支付滯納金，滯納金的標準為：[請自行填寫]%。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付中介費用的，應支付違約金，違約金為本合同委托期限內預計租金的[請自行填寫]%。

5.2甲方未按約定履行提供房屋的義務的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得干涉乙方的管理行為，不得擅自收回房屋。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權按照合同約定收取中介費用，并獲得相應的傭金。

6.2乙方有權對房屋進行管理，包括但不限于尋找合適的承租方、簽訂租賃合同、收取租金、維修等。

6.3乙方在合同期限內享有房屋的經(jīng)營管理權，對房屋進行處置的權利。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請自行填寫]

乙方（蓋章）：[請自行填寫]

丙方（蓋章）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫]

附件：

1.《房屋租賃合同》模板

2.《房屋所有權證》復印件