2024商鋪合作協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得影響其他商戶的經(jīng)營(yíng)；（4）按照約定支付租金，妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲方進(jìn)行解釋和澄清。2.確保合同中的商鋪信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)相關(guān)信息無誤。3.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。4.合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，避免因保管不善導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)商鋪內(nèi)的安全防護(hù)措施，防止財(cái)物損失。6.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免糾紛升級(jí)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。解釋：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.乙方：指租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。解釋：乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限為雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金為乙方使用商鋪的權(quán)利所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照約定的金額和支付方式支付。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。解釋：滯納金為乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照約定的比例計(jì)算。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金為違約方因違反合同約定所產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的金額或比例支付。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式解決。解釋：爭(zhēng)議解決可以通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。2.適用于乙方需要商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方愿意提供商鋪進(jìn)行租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施：雙方應(yīng)明確商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，包括水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.商鋪裝修：雙方應(yīng)約定商鋪裝修的相關(guān)事項(xiàng)，包括裝修期限、裝修費(fèi)用、裝修后的保留條件等。3.轉(zhuǎn)租約定：乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，保障商鋪內(nèi)的財(cái)物安全。5.合同終止：約定合同終止的條件和程序，包括提前解除合同、合同到期等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)明確約定在商鋪內(nèi)使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相