2024房屋建筑承包的合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方承包該工程的施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。第三條合同工期3.1工程的開工日期為：__________年__________月__________日。3.2工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)采購(gòu)和使用材料。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供材料，并承擔(dān)材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。第六條付款及結(jié)算6.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字，并在驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。6.3乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行報(bào)銷和支付。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行合同的約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍的明確：雙方需詳細(xì)填寫和確認(rèn)工程的具體內(nèi)容和范圍，以避免施工過(guò)程中的糾紛。解決辦法是詳細(xì)列舉工程項(xiàng)目的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括工程量、材料規(guī)格等，并附上工程圖紙和技術(shù)規(guī)范書。2.工期延誤：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金。解決辦法是明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法是明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及質(zhì)量問(wèn)題反饋和處理的機(jī)制。4.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的材料，如延遲供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定材料供應(yīng)的時(shí)間表和質(zhì)量要求。5.付款與結(jié)算：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。解決辦法是明確工程進(jìn)度和付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及違約金的計(jì)算方式。6.合同的變更和解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解決辦法是在合同中明確變更和解除合同的條件和程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人或項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、資金等。2.乙方：指承包商或施工方，負(fù)責(zé)完成工程的建設(shè)工作。3.工程：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目，包括建筑工程、安裝工程等。4.合同價(jià)格：指乙方承包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，通常包括工程款、材料款等。5.工期：指合同約定的工程開始施工到竣工交付的總時(shí)間。6.質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和合同約定的程度。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)新建、改建、擴(kuò)建房屋的建筑工程。2.房屋維修、裝修工程。3.土木工程、道路工程、橋梁工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.任何需要承包施工的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.工期延長(zhǎng)條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的竣工日期。3.材料變更條款：如甲方提供的材料與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。4.付款方式變更條款：雙方可根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要，簽訂付款方式變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決條款：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，