大廳租賃合同

大廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體1.1甲方為大廳的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)大廳的出租權(quán)利。1.2乙方為租賃甲方大廳的合法承租人，對(duì)租賃的大廳具有使用權(quán)。第二章大廳租賃2.1甲方將位于________________的大廳租賃給乙方使用。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃大廳期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用大廳，并保證大廳的安全和完好。第三章租金及支付3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將大廳恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章大廳使用4.1乙方在使用大廳期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用大廳進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方在使用大廳期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用大廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。4.3乙方在使用大廳期間，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離大廳。5.3如果乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致大廳損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)大廳主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證其安全性和功能性。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間大廳內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其正常運(yùn)行。6.3若乙方在使用過程中發(fā)覺任何設(shè)施故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為大廳主體結(jié)構(gòu)購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障大廳的安全。7.2乙方應(yīng)為大廳內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保障設(shè)施的安全。7.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行大型活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。第八章安全與環(huán)保8.1乙方在使用大廳期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保證大廳內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得在大廳內(nèi)使用或存放任何有害物質(zhì)。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的大廳使用情況進(jìn)行定期或不定期的安全與環(huán)保檢查。第九章爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的大廳全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章大廳的改善與變更12.1乙方在租賃期間，如對(duì)大廳進(jìn)行任何改善或變更，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。12.2任何由乙方進(jìn)行的改善或變更，在租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否予以保留，若甲方選擇保留，乙方無(wú)權(quán)要求任何形式的補(bǔ)償。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章終止與解除14.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)條款，守約方有權(quán)解除合同。14.2在租賃期滿前，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。14.3在租賃期滿前，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第十五章一般規(guī)定15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有