2024年簡單的場地商鋪租賃合同范本

?2024年簡單的場地商鋪租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、租賃場地商鋪基本信息1.租賃場地商鋪位于：________________（具體地址）2.租賃場地商鋪面積為：_______平方米。3.租賃場地商鋪用途為：________________（具體用途）二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）每年租金為：____元，分__次支付；（2）每次支付金額為：____元，分別于每年的____月__日前支付。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租的場地商鋪符合國家有關(guān)租賃場所的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)場地商鋪的維修、保養(yǎng)，確保場地商鋪的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場地商鋪，但不得擅自改變場地商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按甲方要求愛護場地商鋪及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____元。2.甲方未按約定提供場地商鋪或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中租賃場地商鋪的基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和押金條款。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修保養(yǎng)和場地使用的相關(guān)規(guī)定。5.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。6.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確續(xù)租條款，避免未來糾紛。3.詳細列出租金支付計劃和押金退還條件。4.在合同中詳細規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn)，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場地商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，將其場地商鋪出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃場地商鋪的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同中規(guī)定的場地商鋪租賃的時間段。押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障出租方的利益。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。回答如下：特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：如果乙方是餐飲業(yè)者，可能會涉及到油煙、噪音等問題。補充條款：乙方應(yīng)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的油煙凈化設(shè)備，確保不影響周圍環(huán)境。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取有效措施降低噪音，避免對周圍居民造成干擾。2.場合：如果租賃場地商鋪將用于舉辦教育培訓(xùn)班。補充條款：乙方應(yīng)保證教育活動符合相關(guān)教育法規(guī)，不得從事非法教育活動。乙方需負責(zé)學(xué)生的安全，確保在場地內(nèi)不發(fā)生安全事故。3.場合：如果乙方計劃在夜間經(jīng)營。補充條款：乙方應(yīng)在夜間經(jīng)營時確保不影響周圍環(huán)境的安靜，遵守相關(guān)噪音污染防治規(guī)定。乙方需對夜間經(jīng)營可能帶來的安全隱患負責(zé)，并采取必要的防范措施。4.場合：如果租賃期間乙方需要進行裝修。補充條款：乙方在裝修前應(yīng)將裝修方案提交給甲方審批，并確保裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修產(chǎn)生的垃圾和廢料，乙方應(yīng)負責(zé)清理，并確保符合環(huán)保要求。附件列表：1.場地商鋪平面圖：用于明確租賃范圍和面積。2.場地商鋪現(xiàn)狀照片：記錄租賃前場地商鋪的狀況。3.租金支付計劃表：詳細列出租金支付的時間節(jié)點和金額。4.裝修方案（如適用）：包