補充房產(chǎn)買賣協(xié)議：2024年專用版

補充房產(chǎn)買賣協(xié)議：2024年專用版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.買賣價格3.1總購買價格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付方式4.房產(chǎn)交付4.1交付日期4.2交付條件5.產(chǎn)權過戶5.1過戶費用5.2過戶時間6.附加條款6.1裝修條款6.2家具家電條款6.3物業(yè)費用承擔6.4維修責任7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他約定10.1房屋保險10.2房屋租賃10.3戶口遷移11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3貸款合同復印件11.4裝修合同復印件11.5其他重要文件復印件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1.1身份證號：【甲方身份證號碼】1.1.2聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2.1身份證號：【乙方身份證號碼】1.2.2聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于【具體地址】，房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積【面積】平方米2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等】3.買賣價格3.1總購買價格：人民幣【總價格】元整3.2定金：人民幣【定金金額】元整，買方在簽署本合同后三個工作日內(nèi)支付給賣方3.3首付款：人民幣【首付款金額】元整，買方在簽署本合同后【首付支付時間】內(nèi)支付給賣方3.4貸款金額：人民幣【貸款金額】元整，買方通過銀行貸款方式支付給賣方3.5支付方式：買方按照本合同約定的時間和方式支付房價款給賣方4.房產(chǎn)交付4.1交付日期：【交付日期】4.2交付條件：房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買方支付完畢全部房價款5.產(chǎn)權過戶5.1過戶費用：雙方約定，過戶費用由【承擔方】承擔5.2過戶時間：【過戶時間】內(nèi)完成房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.附加條款6.1裝修條款：雙方約定，房產(chǎn)交付時，甲方應保證房屋內(nèi)部裝修完整，設備齊全6.2家具家電條款：雙方約定，房產(chǎn)交付時，甲方應將家具家電清單所列物品交付給乙方6.3物業(yè)費用承擔：雙方約定，自【物業(yè)費用承擔起始日期】起，物業(yè)費用由【承擔方】承擔6.4維修責任：甲方承諾，在房產(chǎn)交付后【保修期限】內(nèi)，對房屋及附屬設施進行維修8.違約責任8.1賣方違約8.1.1賣方未能按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%8.1.2賣方違反本合同約定，導致房產(chǎn)無法過戶的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%8.2買方違約8.2.1買方未能按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%8.2.2買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房產(chǎn)用途的，應向賣方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向【仲裁委員會名稱】申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟10.其他約定10.1房屋保險：買方應自行辦理房屋保險，并保證保險覆蓋火災、盜竊等可能導致房屋損失的風險10.2房屋租賃：本合同簽署后，買方如需租賃房屋，應事先征得賣方同意，并簽訂租賃合同10.3戶口遷移：買方應在房產(chǎn)過戶后【規(guī)定時間】內(nèi)將戶口遷出，如需遷入，應自行辦理相關手續(xù)11.附件11.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含甲方提供的房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復印件11.3貸款合同復印件：如買方采用貸款方式支付房價款，應提供貸款合同復印件11.4裝修合同復印件：如雙方有裝修條款，應提供裝修合同復印件11.5其他重要文件復印件：本合同附件中包含其他雙方認為重要的文件復印件12.簽字蓋章12.1賣方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章12.2買方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章12.3見證人簽字：見證人（如有）在此合同上簽字或蓋章13.合同簽訂日期本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同簽訂日期為【簽訂日期】14.合同編號本合同編號為：【合同編號】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：附件要求：清晰、完整，無涂改、損壞等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權的重要文件，乙方應確保附件中的房產(chǎn)證復印件與原件一致。2.買賣雙方身份證復印件：附件要求：清晰、完整，含身份證正反面。附件說明：身份證是證明買賣雙方身份的重要文件，用于合同簽署時的身份驗證。3.貸款合同復印件：附件要求：清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款計劃等關鍵信息。附件說明：如買方采用貸款方式支付房價款，貸款合同是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.裝修合同復印件：附件要求：清晰、完整，包含裝修項目、費用、工期等關鍵信息。附件說明：如雙方有裝修條款，裝修合同是約定裝修事宜的重要文件。5.其他重要文件復印件：附件要求：清晰、完整，含相關關鍵信息。附件說明：其他重要文件可能包括物業(yè)費欠費證明、水電煤欠費證明等，用于房產(chǎn)過戶時的相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約違約行為：未能按照本合同約定履行義務，如延遲交付房產(chǎn)、不履行過戶手續(xù)等。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。示例說明：如果賣方未能在約定的交付日期前交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需向買方支付違約金。2.買方違約違約行為：未能按照本合同約定履行義務，如延遲支付房價款、擅自改變房產(chǎn)用途等。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房價款的【百分比】%。示例說明：如果買方未能在約定的時間內(nèi)支付房價款，則構(gòu)成違約，需向賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和