2024年精裝修工程承包協(xié)議版

2024年精裝修工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程價款3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度報告5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價款7.違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的修改14.3合同的生效第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：按照實際工程面積計算1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設計、施工、材料供應、驗收等精裝修工程相關內(nèi)容。第二條合同雙方2.1承包方信息：（1）名稱：X公司（2）地址：X（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：X公司（2）地址：X（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X第三條工程價款3.1工程總價：人民幣X元（大寫：X元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到20%時，發(fā)包方支付合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，發(fā)包方支付合同總價款的10%；（5）工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的5%。3.3付款進度：按照工程實際進度進行支付。3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同總價進行調(diào)整。第八條工程進度8.1工程開工時間：按照雙方協(xié)商確定的日期8.2工程竣工時間：按照雙方協(xié)商確定的日期8.3工程進度報告：承包方應定期向發(fā)包方報告工程進度，確保工程按計劃進行。第九條工程質(zhì)量9.1質(zhì)量標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行9.2質(zhì)量保證：承包方應保證工程質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。9.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。第十條工程變更（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化；（2）發(fā)包方要求對工程進行功能性、美觀性等方面的調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。10.2變更程序：變更事項應由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更價款：變更事項涉及價款的，按照雙方協(xié)商確定的金額進行調(diào)整。第十一條違約責任11.1承包方違約：（1）未能按照約定時間完成工程，按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需要重新施工的，承包方承擔相應費用；（3）其他違約行為，按照雙方約定承擔相應責任。11.2發(fā)包方違約：（1）未能按照約定時間支付價款，按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金；（2）其他違約行為，按照雙方約定承擔相應責任。第十二條爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意提交至X仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟解決，雙方同意提交至X人民法院進行訴訟。第十三條合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。13.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十四條合同的終止14.1終止條件：合同執(zhí)行完成后，合同自然終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方按照約定辦理相關手續(xù)，清理合同項下的權(quán)利義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括但不限于設計圖紙、設計說明、材料選擇、施工工藝等，須經(jīng)發(fā)包方批準后方可施工。2.附件二：工程材料清單詳細要求和說明：清單應詳細列出所有施工材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料質(zhì)量符合國家標準。3.附件三：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全防護措施等，須經(jīng)發(fā)包方審核后方可執(zhí)行。4.附件四：工程驗收標準詳細要求和說明：明確工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：包括付款申請、工程進度報告、驗收合格證明等，作為付款的依據(jù)。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：任何合同變更均需雙方簽署變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、價款等。7.附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：明確違約金的計算方式，如逾期付款、逾期完工等違約行為的違約金計算方法。8.附件八：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求和說明：如選擇仲裁解決爭議，需提供仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約：違約行為：未能按照約定時間完成工程。責任認定：按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式見附件七。示例說明：如果承包方未能在約定的竣工日期前完成工程，每逾期一天，應向發(fā)包方支付合同總價款的0.5‰作為違約金。2.發(fā)包方違約：違約行為：未能按照約定時間支付價款。責任認定：按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的付款日期前支付價款，每逾期一天，應向承包方支付應付價款的0.5‰作為違約金。3.質(zhì)量不符合約定：違約行為：工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。責任認定：承包方需重新施工，并承擔重新施工的費用。示例說明：如果工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，承包方需在規(guī)定時間內(nèi)進行返工，所有費用由承包方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應用：如一方違約，按照合同約定支付違約金。3.驗收合格：工程按照約定的質(zhì)量標準通過驗收，達到發(fā)包方的使用要求。應用：工程竣工后，雙方進行驗收，驗收合格后方可交付使用。4.仲裁：合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過仲裁委員會進行爭議解決。應用：如雙方發(fā)生爭議，可選擇仲裁解決，提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。5.訴訟：合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過法院進行爭議解決。應用：如