2024年期墻體廣告發(fā)布租賃協(xié)議版

2024年期墻體廣告發(fā)布租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間3.廣告發(fā)布及內(nèi)容3.1廣告發(fā)布位置3.2廣告發(fā)布內(nèi)容3.3廣告發(fā)布期限4.維護(hù)及維修4.1租賃方責(zé)任4.2維護(hù)維修費(fèi)用5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2發(fā)布方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.2發(fā)布方的權(quán)利和義務(wù)12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.附件13.1租賃物品清單13.2廣告發(fā)布內(nèi)容樣本14.簽署14.1雙方簽署代表14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至租賃方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3支付時間租賃方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.廣告發(fā)布及內(nèi)容3.1廣告發(fā)布位置廣告位位于____路，具體坐標(biāo)為____。3.2廣告發(fā)布內(nèi)容發(fā)布方應(yīng)按照合同約定在廣告位上發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容需經(jīng)租賃方審核同意后方可發(fā)布。3.3廣告發(fā)布期限廣告發(fā)布期限為合同租賃期限內(nèi)，發(fā)布方應(yīng)確保廣告的連續(xù)性和完整性。4.維護(hù)及維修4.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2維護(hù)維修費(fèi)用租賃方承擔(dān)廣告位的一切維護(hù)和維修費(fèi)用。5.保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買廣告位保險，并將發(fā)布方列為共同被保險人。保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用計入租金內(nèi)，不再另外收取。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)布方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。6.2發(fā)布方違約發(fā)布方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。如租賃方或發(fā)布方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的__%作為違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為____市，任何爭議均適用該地點(diǎn)的法律，并在該地點(diǎn)進(jìn)行訴訟。8.合同的變更和終止8.1合同變更任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則合同自然終止。合同終止后，租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并移交給租賃方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)要求發(fā)布方按照合同約定支付租金，并確保廣告位的正常使用。租賃方應(yīng)承擔(dān)廣告位的維護(hù)和維修費(fèi)用，并保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。11.2發(fā)布方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)布方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定發(fā)布廣告。發(fā)布方應(yīng)承擔(dān)租金支付義務(wù)，并保證廣告內(nèi)容的合法性和符合社會公序良俗。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。13.附件13.1租賃物品清單詳見附件一，清單列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2廣告發(fā)布內(nèi)容樣本詳見附件二，樣本包括了廣告發(fā)布的內(nèi)容、形式、尺寸等信息。14.簽署14.1雙方簽署代表本合同一式兩份，雙方代表簽字（或蓋章）后均具有法律效力。14.2簽署日期本合同于____年__月__日在____市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。清單中應(yīng)包括廣告位的具體尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等相關(guān)參數(shù)。附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容樣本提供了廣告發(fā)布的內(nèi)容、形式、尺寸、顏色、播放時間等相關(guān)詳細(xì)要求。樣本應(yīng)包括廣告設(shè)計的初步方案，以確保雙方對廣告效果有明確的了解和共識。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃方已購買廣告位保險，并將發(fā)布方列為共同被保險人。附件四：付款憑證記錄了租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額、方式等。附件五：維護(hù)和維修記錄記錄了廣告位的維護(hù)和維修情況，包括維護(hù)維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件未履行廣告位的維護(hù)和維修義務(wù)提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)布方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廣告位，則構(gòu)成違約。租賃方需支付違約金，并承擔(dān)因未能及時提供廣告位而給發(fā)布方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)布方違約未按約定支付租金未按約定使用廣告位或使用廣告位進(jìn)行違法活動提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)布方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說明：如果發(fā)布方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。發(fā)布方需支付違約金，并承擔(dān)因未能及時支付租金而給租賃方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指提供廣告位的方，負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)和維修工作。2.發(fā)布方：指使用廣告位發(fā)布廣告的方，負(fù)責(zé)支付租金并保證廣告內(nèi)