解除租賃合同協(xié)議格式模板

解除租賃合同協(xié)議格式模板合同編號(hào)：__________解除租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃房屋，并按照約定的條款使用和保管該房屋；4.雙方基于原租賃合同的約定，現(xiàn)就解除原租賃合同的事宜達(dá)成一致。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同的約定，終止雙方之間的租賃關(guān)系。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋退還給甲方，并按照原租賃合同約定的方式和時(shí)間支付房屋租賃期間的租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用（如有），具體金額和退還方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。二、權(quán)利和義務(wù)的終止1.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)即時(shí)終止。2.本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何理由和要求繼續(xù)占用租賃房屋，應(yīng)立即搬離并歸還房屋及相關(guān)設(shè)施。3.本協(xié)議簽訂后，甲方不得再要求乙方支付原租賃合同約定的租金、押金及其他費(fèi)用。三、保密條款1.本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起______個(gè)月后終止。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.雙方身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋交接單7.房屋退還確認(rèn)單8.相關(guān)費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合原租賃合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方未按照原租賃合同約定的方式使用和保管租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.甲方未按照約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。5.乙方未按照約定搬離租賃房屋，延遲退房。6.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方擁有的房屋，并按照約定條款使用和保管該房屋的一方。3.租賃合同：甲方和乙方簽訂的，約定租賃房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的合同。4.違約行為：指一方未履行原租賃合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲退房解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的方式支付延遲退房期間的租金。2.問(wèn)題：房屋損壞或損失解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞或損失的責(zé)任，并按照約定支付維修費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定的方式提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租